房屋交付驗收不合格怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
1、根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十一條第二款規(guī)定，建筑工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付使用。開發(fā)商在沒有通過相關(guān)部門的驗收，而且有的配套設(shè)施也沒建完的情況下交付是違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定的，所以視為沒有交付。 2、逾期交付可以主張賠償。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。 3、因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，可以要求解除合同和賠償損失
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
處理房屋驗收不合格的方式是：購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)和損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后經(jīng)核驗確實不合格的，購房者可以退房。
驗收房屋不合格后，可以按照以下辦法處理：繼續(xù)履行合同，要求出賣人修復(fù)解決；解除合同。房屋出現(xiàn)基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量問題后，需要修復(fù)解決的，買受人可以要求解除合同。
-
房屋驗收不合格該怎么辦？房子驗收不合格，購房者可以要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行整改或者退房。我國法律規(guī)定，商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的
2020.04.30 158 -
-
交付房屋不合格怎么辦交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，買受人可以請求解除合同和賠償損失。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣
2020.05.23 308
-
房屋驗收不合格怎么辦
1、如屬于質(zhì)量問題可以拒絕收房，但一般開發(fā)商的合同都有注明，在書面通知收房后在一定的天數(shù)內(nèi)（一般是15天到30天）業(yè)主如有有問題需書面向開發(fā)商申請（一般開發(fā)商有表格讓你填），如超過期限被認(rèn)為默認(rèn)收房；
2022-05-18 15,340 -
房屋驗收不合格怎么辦?
1、如屬于質(zhì)量問題可以拒絕收房，但一般開發(fā)商的合同都有注明，在書面通知收房后在一定的天數(shù)內(nèi)（一般是15天到30天）業(yè)主如有有問題需書面向開發(fā)商申請（一般開發(fā)商有表格讓你填），如超過期限被認(rèn)為默認(rèn)收房；
2022-06-13 15,340 -
房屋驗收不合格怎么辦？
房子驗收不合格可以拒絕收房并要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行整改，如果超過交付時間的可以要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將未組織竣工驗收、驗收不合格或者對不合格按合格驗收的商品房擅自交付使用的，責(zé)
2022-06-17 15,340 -
房屋驗收不合格，怎么辦
1、如屬于質(zhì)量問題可以拒絕收房，但一般開發(fā)商的合同都有注明，在書面通知收房后在一定的天數(shù)內(nèi)（一般是15天到30天）業(yè)主如有有問題需書面向開發(fā)商申請（一般開發(fā)商有表格讓你填），如超過期限被認(rèn)為默認(rèn)收房；
2021-02-28 15,340
-
01:07
房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)包括證件驗收和現(xiàn)場驗收。 證件驗收，就是開發(fā)商將房子交給購房人使用時，須向購房人出示《商品房竣工驗收備案登記證》，如果是住宅的，交付還須提供《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告這些證件材料。 現(xiàn)場驗收：驗收交
2,326 2021.04.25 -
00:48
驗收房屋應(yīng)該注意哪些購房者和開發(fā)商在購買房屋的時候會簽訂商品房買賣合同。在驗收房屋的時候，購房者首先應(yīng)該按照合同中的約定，對于房屋以及房屋里面的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行驗收。例如房屋內(nèi)的水電氣設(shè)施是否可以正常使用；第二，在驗收的時候一定要要求開發(fā)商提供住宅使用說明書，住宅
754 2022.06.22 -
00:57
單位工程驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)是什么單位工程驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)主要包含以下幾個方面：1、單位工程質(zhì)量所控制的資料應(yīng)該完整無損；2、單位工程里面所包含的分部工程相關(guān)的安全以及各項功能的檢測資料必須準(zhǔn)確無誤，并且應(yīng)該完好無損；3、單位工程所包含的分部工程的工程質(zhì)量都應(yīng)該能夠驗收合格；
2,666 2022.04.17
