貸款購房怎么辦理流程
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購房貸款怎么辦理？一、購房貸款的基本條件1、借款申請人年滿18周歲且具有完全民事行為能力，有保障按月還款的經(jīng)濟(jì)來源(根據(jù)人民銀行規(guī)定，月還貸款支出不得高于其家庭收入的50%)。2、借款申請人已簽訂購房合同。二、貸款申請程序1、借款申請人夫妻雙方共同持有效身份證件向建行廈門分行城建支行提出借款申請，填寫借款申請表。2、向建行報送下列證明材料：(1)借款申請人(如已婚，含配偶)身份證復(fù)印件二份，戶口簿首頁、戶口頁復(fù)印件一份、婚姻證明完整復(fù)印件一份。(2)借款申請人所在單位出具的經(jīng)濟(jì)收入證明原件(按建行格式)一份(已婚者加送其配偶的收入證明);個體經(jīng)營的業(yè)主，應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)一份，近三個月納稅證明一份。(3)購房合同、房號單等相關(guān)材料原件一份，復(fù)印件三份(其中一份自留)。(4)首付款現(xiàn)金繳款單復(fù)印件一份(5)購房人名下建行卡復(fù)印件一份3、如需公積金貸款，還需報送下列證明材料：(1)借款人夫妻雙方近一年住房公積金繳交情況對賬單及住房公積金賬戶查詢單一份(持身份證到繳交銀行打印)(2)申請人借款時的年齡加上借款期限超過法定退休年齡，申請公積金貸款須提供近2年公積金繳交對賬單。但申請人借款時的年齡加上借款期限不得超過65歲(男)、60歲(女)。(3)借款申請人單身或單方收入、配偶一方不在本市工作或戶口不在本市，申請人或配偶申請人借款時的年齡加上借款期限超過法定退休年齡，申請住房公積金貸款須提供第三方保證擔(dān)保。(4)以個人名義提供第三方擔(dān)保的，保證人須廈門戶口、廈門收入，年齡加貸款期限不超過60歲(男)、55(女)保證人提供身份證復(fù)印件一份、戶口簿(首頁及本人頁)復(fù)印件一份，經(jīng)濟(jì)收入證明原件一份。三、公積金貸款額度(1)目前住房公積金貸款的可貸額度=申請前12個月夫妻雙方公積金繳交額×60(單人月繳交額不低于115.2元)(2)申請住房公積金貸款的最高額度為所購房產(chǎn)總價的80%(以銀行審定為準(zhǔn))，目前最高不超過60萬元;若夫妻僅單方正常繳交公積金，最高額度為30萬
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貸款購房流程： 一、借款人在銀行開立活期存款帳戶； 二、準(zhǔn)備貸款要求的資料； 三、面簽銀行； 四、銀行報卷和審批； 五、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同； 六、到建委做抵押登記； 七、建委出它項(xiàng)權(quán)利證； 八、視情況辦理保險、公證等手續(xù)； 九、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中； 十、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。 以上是普通的貸款購房流程，具體可以因在不同銀行貸款有所差別。
1、先看選擇的房產(chǎn)是否能辦理按揭貸款；2、跟銀行辦理按揭申請；3、如果購房者具備辦理按揭貸款資格，銀行會發(fā)同意貸款通知；4、簽訂購房合同；5、簽訂按揭合同；6、辦理房子抵押登記；7、開立專門的還款賬戶。
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一手房購房貸款的辦理流程是怎樣的一手房購房貸款的辦理流程是，向銀行等金融機(jī)構(gòu)提出貸款申請；提供業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況的證明；經(jīng)審查通過后，訂立書面的貸款合同；以及獲得貸款和及時還款。
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辦理房屋貸款流程對于房屋的貸款流程是沒有相關(guān)的法律規(guī)定的，一般的房屋貸款流程如下： 1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交相關(guān)的文件材料。如：借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明，具有法律效力的身份證明，有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明，購建住房的合同、
2020.02.11 145 -
住房貸款辦理流程辦理房貸的流程：1.借款人貸前咨詢與準(zhǔn)備資料：在貸款之前，貸款人需要向銀行詢問詳細(xì)的情況以及所需要的資料。在搞清楚之后，將銀行要求的資料提交上去。等待銀行的審核。2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3.借款人將抵押
2020.02.24 380
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購房貸款購房貸款辦理流程有哪些
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購房貸款的辦理流程
購房貸款處理流程如何：1、貸款服務(wù)，購房者在廣告中或銷售人員介紹可以處理貸款項(xiàng)目時，應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)開發(fā)人員開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)是否得到銀行支持，保證貸款順利獲得。2、購房者在確認(rèn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行
2021-10-26 15,340
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貸款買房流程貸款買房流程的流程主要有： 1、貸款申請； 購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報《按揭貸款申請書》。 2、選擇房產(chǎn)；
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評估，完成后，評估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
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房屋買賣貸款流程怎么走購買二手房屋，大多數(shù)情況下需要辦理貸款。申請貸款的流程第1步就是需要準(zhǔn)備貸款資料，提出貸款的申請。然后由銀行的工作人員作出初步的評估。其次需要對房屋進(jìn)行評估，評估房屋的價值。然后買賣雙方支付房屋首付款，憑借相關(guān)的材料辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶。過戶
2,377 2022.04.15
