離婚時一方出資多少房產(chǎn)才能分割
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點擊提問
第一、財產(chǎn)分割協(xié)議。雙方就財產(chǎn)分割達(dá)成一致,形成書面協(xié)議,辦理離婚登記后生效,離婚協(xié)議無需公證; 第二、協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶,攜帶離婚協(xié)議及離婚證等證件到房管部門辦理; 第三、分割比例。分割的比例和方式雙方可以協(xié)商,協(xié)商不成,訴訟解決。最終是否能按出資比例分割,要看房產(chǎn)是否認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)及雙方的約定。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
夫妻在進(jìn)行離婚財產(chǎn)分割時,一般是均等分割,但是如果一方有過錯的,例如出軌,實施家暴等,可以少分財產(chǎn)。
一、婚前一方父母出資購房,房產(chǎn)登記在自己子女名下,則視為自己子女的婚前個人財產(chǎn),若無其他約定,離婚時,不能作為夫妻共同房產(chǎn)進(jìn)行分割; 如果父母只部分出資,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,剩余房款以按揭貸款方式支付,婚后由夫妻共同還貸,則離婚時一般會將房產(chǎn)判給登記方所有并由其繼續(xù)支付剩余貸款。 對于婚內(nèi)共同還貸部分及其對應(yīng)的因房價上漲所產(chǎn)生的增值部分,由取得房產(chǎn)的一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 二、婚后一方父母全額出資,如果產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。同理,如果房產(chǎn)登記在夫妻名下,則為夫妻共同財產(chǎn),離婚時應(yīng)當(dāng)平均分割。 在婚后父母部分出資,夫妻共同還貸的情形下,不論房產(chǎn)登記在夫妻誰的名下,都屬于夫妻共同財產(chǎn),除非出資人有證據(jù)證明該出資僅僅為自己子女贈與借貸,否則該出資視為對夫妻雙方的贈與。 雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償; (三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進(jìn)行分割。
-
離婚時一方父母出資買房離婚房產(chǎn)怎么分割
一方父母出資購房如果是在婚前購買的,且房產(chǎn)證登記了一方的名字,則該房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn),離婚時不進(jìn)行分割,如果登記了雙方名字則屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時由雙方自行協(xié)商分割。 如果是在婚后一方父母出資購買的,則只要一方父母沒有明確表示是贈與一方
2021.03.22 167 -
婚后一方出資買房離婚時如何分割
離婚財產(chǎn)主要是協(xié)議分割。 1、子女結(jié)婚前,父母為子女購置房屋或為子女購房部分出資,該房屋或出資可以認(rèn)定為父母為自己子女一方的贈與,與子女結(jié)婚之后的配偶無關(guān)。 2、子女結(jié)婚后,父母為子女購置房屋或為子女購房部分出資,該房屋或出資可以認(rèn)定為父母
2021.09.25 99 -
一方父母出資買房,離婚時財產(chǎn)怎么分割
一方父母出資買房的,如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字的,則離婚時房產(chǎn)按夫妻共同財產(chǎn)分割;具體怎么分割可以由夫妻雙方協(xié)商也可以由法院判決。 如果房產(chǎn)證登記了夫妻一方名字,且房子是一方父母全款出資購買;或者是一方父母支付首付購買,婚后產(chǎn)權(quán)登記一方
2021.02.19 162
-
男方父母出錢買房,離婚時房產(chǎn)如何分割,怎樣才能分割男方的出資額
第一、男方婚前首付10萬買的房子,產(chǎn)權(quán)歸男方所有,婚后共同還貸的增值部分作為夫妻共同財產(chǎn)分割,你無須考慮究竟是由誰的工資還的。第二、婚后買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn),你說你的父母給你出資40萬,如果房子登
2022-03-27 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割多少年才能審
離婚房子財產(chǎn)分割時間一般在六個月內(nèi)判決。 人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?,?yīng)當(dāng)在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的,由本院院長批準(zhǔn),可以延長六個月;還需要延長的,報請上級人民法院批準(zhǔn)。 《民
2022-06-02 15,340 -
離婚時一方父母出資房產(chǎn)如何分割
一方父母全額出資購買的登記在夫妻雙方名下的財產(chǎn),可視為是對夫妻雙方的贈與,因此在離婚時,該房產(chǎn)也應(yīng)該以夫妻雙方共同財產(chǎn)的形式被分割。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列
2022-06-02 15,340 -
離婚時一方能分割房產(chǎn)嗎離婚房屋如何分割
離婚需要分割家庭房產(chǎn)時應(yīng)首先進(jìn)行分家析產(chǎn),比較簡單的操作方法是確認(rèn)每一個家庭成員應(yīng)獲得的財產(chǎn)份額,再使離開家庭的一方獲得與其財產(chǎn)份額相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。 具體案件的處理方式,可區(qū)分以下幾種情況: 1.對于
2022-04-28 15,340
-
01:09
一方先出軌離婚時房產(chǎn)如何分割一方出軌導(dǎo)致的離婚,不會影響房產(chǎn)的分割。如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的,原則上先由雙方協(xié)商確定如何分割,協(xié)商不成的一方,可以起訴請求法院進(jìn)行分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,出軌不是一方主張離婚損害賠償?shù)姆ǘɡ碛桑缮弦矝]規(guī)定
831 2022.05.11 -
01:02
一方婚前房產(chǎn)離婚能分割嗎一方婚前房產(chǎn)通常屬于一方的個人財產(chǎn),離婚時不能分割。我國婚姻法中明文規(guī)定,一方婚前取得的財產(chǎn),是夫妻一方的個人財產(chǎn)。但是,如果雙方簽訂有財產(chǎn)協(xié)議,約定一方婚前房產(chǎn)屬于雙方共同所有,則按照協(xié)議約定,離婚時該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。 需要注意的是,即
530 2022.04.15 -
01:10
父母出資買房離婚時財產(chǎn)如何分割父母出錢買的房在離婚時要如何分割,要看具體情況:1、如果房產(chǎn)是在子女婚前購買的,并登記在其子女一人名下的,該房產(chǎn)屬于子女的個人財產(chǎn),離婚時不必須進(jìn)行分割;2、如果房產(chǎn)是在子女婚后全款購買,且登記在子女一人名下的,房子也屬于子女的個人財產(chǎn),實
2,946 2022.04.15