房租怎么交易公租房租滿5年什么方法
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公租房租滿5年就可以進行交易，近幾年來，國家重點加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟適用住房和限價商品住房建設(shè)數(shù)量。 1、政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易; 2、5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，公共租賃房以5年為期限，租住者去購買改善住房后，可以退出公共租賃房。 3、關(guān)于業(yè)主住滿5年后，購買的價格計算可以成本價+銀行利息購買自住(其中成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本，并交納部分稅費)，購房時可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款時，未付款面積按照規(guī)定繳納租金。 所以公共租賃房不滿五年規(guī)定上是不得上市交易的，購買人需要轉(zhuǎn)讓的，由政府回購，回購價格為原銷售價格加同期銀行活期存款利息，不會隨著房價的上漲而上漲;另外用虛假信息騙取公共租賃房租住，將強制要求其退出。
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公租房為政府投資或提供政策支持社會力量投資，通過新建、改建、收購、長期租賃等方式籌集，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向住房保障對象出租的保障性住房。有住房困難的，可以依法申請公租房，但是公租房有租賃期限限制，公租賃期限最長為5年，那么公租房租滿5年后該怎么辦呢?有以下兩種方式：第一、可以申請續(xù)租：承租家庭需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個月內(nèi)提出申請，由產(chǎn)權(quán)單位會同相關(guān)單位復(fù)核，符合條件的續(xù)簽租賃合同。第二、可以購買，并在市場上交易：公租房住滿5年后，要是想買下此公租房，需要以成本價加上五年的銀行利息對公租房進行購買，購買公租房可以選擇一次性購買或者分期購買，其中一次性購買就不需要承擔(dān)后續(xù)房租，如果選擇分期付款，未付款的面積還是需要再交納房租的。
可以申請繼續(xù)租房，但是需要咨詢所在地的管理部門。租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿三個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門，對申請人是否符合條件進行審核。
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公租房租滿5年后怎么辦1、雖然我國的《公共租賃住房管理辦法》第十八條規(guī)定，公租房租賃期限一般不超過5年。但第三十八條也規(guī)定了租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。即租滿5年后可以申請續(xù)租。如果申請續(xù)租成功，
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公租房住滿5年后怎么續(xù)租公租房住滿5年后續(xù)租需要在合同到期前三到六個月向公租房管理部門遞交個人證件材料、家庭情況材料、收入證明材料、社保公積金情況材料；初審材料合格進行受理，核實無誤上報房管局復(fù)核；復(fù)核通過發(fā)布公告，經(jīng)過公示期與公租房管理機構(gòu)簽訂新合同。
2020.05.20 196 -
公租房租滿5年后怎么解決公租房租滿5年后： 1、雖然我國的《公共租賃住房管理辦法》第十八條規(guī)定，公租房租賃期限一般不超過5年。但第三十八條也規(guī)定了租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。即租滿5年后可以申請續(xù)租
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公租房滿5年后怎么租
公租房住滿5年以后可以申請繼續(xù)租房，也可以買下公租房，公共租賃房以5年為期限，租住者去購買改善住房后，可以退出公共租賃房；公租房住滿5年后，可以成本價加上銀行利息購買自住。
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公租房住滿5年以后可以申請繼續(xù)租房，也可以買下公租房，公共租賃房以5年為期限，租住者去購買改善住房后，可以退出公共租賃房；公租房住滿5年后，可以成本價加上銀行利息購買自住。
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公租房租滿5年后怎么補
租滿5年，可以繼續(xù)申請租房。未來幾年，重點加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟適用住房和限價商品住房建設(shè)數(shù)量。政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)
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公租房住滿五年該怎樣辦根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，公租房的租期一般不得超過5年，租賃期滿，承租人仍需要續(xù)租的，按照規(guī)定，應(yīng)該在租賃期滿的3個月前向市或者縣級人民政府住房保障部門提交續(xù)租申請。 市或者縣級人民政府住房保障主管部門，應(yīng)該與有關(guān)部門一起審核
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