買房簽合同后悔了可以退首付嗎?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
以下情況可以退：一、延遲交房一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒有產(chǎn)權證由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無法取得房屋的產(chǎn)權證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。三、開發(fā)商證件不全開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無效。四、面積誤差超過3%如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。五、主體結構質(zhì)量有問題地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結構變形、磚石結構強度等質(zhì)量問題，檢測機構核驗屬質(zhì)量不合格的。六、開發(fā)商擅自變更設計開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。以上就是購房違約金退定金的情況有哪些的回答。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
交了首付后悔了能退。交了首付后想退的，應當符合退房的條件，否則有可能構成違約。一般退房條件包括：開發(fā)商逾期交房，要求超過合同約定的交房日期；開發(fā)商逾期提交辦證材料，要求超出合同約定的材料提交限期；開發(fā)商更改規(guī)劃設計應當通知而未通知購房人；開發(fā)商無預售許可證售房等。
可以與開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意則可以退款，如果不同意，就不能退款。沒有書面合同并不意味著合同關系不成立。因為合同的形式包括口頭形式、書面形式和其他形式。合同一旦成立，就不能隨意毀約。定金合同未約定違約，單方解除合同的，應當按規(guī)定處理。如果雙方不能達成協(xié)議，就可能面臨違約責任，甚至承擔相應的賠償。
-
買期房交了首付沒簽合同可以反悔嗎期房首付未簽訂購房合同，不能隨意反悔。即使沒有簽訂合同，一方實際履行了主要義務，對方接受的合同仍然成立。隨意反悔的，承擔違約責任。另外，協(xié)商雙方同意退房的，可以退房。根據(jù)相關法律規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者
2022.04.14 351 -
買房交了首付簽了合同可以退款嗎買房交了首付簽了合同能退款。一方可以與另一方協(xié)商一致進行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除房屋買賣合同并由違約方承擔相應的違約責任。
2021.03.29 196 -
買房首付交了沒簽合同可以退嗎你可以咨詢開發(fā)商。如果開發(fā)商同意，你可以退首付。如果你不同意，你就不能退首付。解決這個問題有兩種方法：1、業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商解除合同，開發(fā)商根據(jù)協(xié)商內(nèi)容返還首付；2、如果協(xié)商不成，業(yè)主可以到法院起訴要求退還首付。定金是約束雙方在約定的時間
2022.04.13 1,142
-
買房子交了首付簽了合同后悔了，可以退嗎？
以下情況可以退：一、延遲交房一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒有產(chǎn)權證由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無法取得房屋的產(chǎn)權證
2022-04-09 15,340 -
買房子交了首付簽了合同后悔了可以退嗎
房屋買了以后，一般是不可以退的。但若購房合同無效或是可解除情形出現(xiàn)的，可以要求退房。合同無效的情形包括：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益
2022-03-13 15,340 -
買房子交了首付簽了合同后悔了, 可以退嗎
符合以下情況可以退房：一、延遲交房一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒有產(chǎn)權證由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無取得房屋的產(chǎn)
2022-03-15 15,340 -
買房子交了首付簽了合同了, 后悔了, 可以退嗎
六種情況下購房人可退房 1.購房合同無效。如果開發(fā)商的銷售行為違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，如沒有取得預售許可證就銷售房屋，則購房合同無效，購房人有權退房。五證不全 2.購房合同被依法撤銷。對于購
2022-05-05 15,340
-
00:59
買房付了首付沒簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒有簽訂正式的買房合同，但是購房者已經(jīng)支付了購房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實上的房屋買賣關系，購房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購房者可以首先與開發(fā)商進行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意購房者退房退款。如果雙方能夠達
2,968 2022.04.15 -
00:57
買房合同沒簽可以退首付嗎在商品房買賣交易中，購房者與開發(fā)商發(fā)生糾紛的時候，購房者第一時間會想到退房退款。購房者可以先和開發(fā)商進行交涉，看能夠達成一致意見。開發(fā)商不同意的，那么這個時候購房者就一定要有正當?shù)睦碛刹趴梢园咽赘犊钔诉€回來。比如說根據(jù)合同的約定出現(xiàn)了合同約
1,331 2022.04.17 -
01:25
交了首付沒簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒有簽訂房屋買賣合同，也沒有簽訂購房意向書或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣方退還買方已付的所有款項；如果雖然沒有簽訂房屋買賣合同，但簽訂了購房意向書或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔違約責任，通常賣方有權根據(jù)約定沒
3,268 2022.04.17
