房產(chǎn)贈與合同公證怎么做
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一、房產(chǎn)贈與合同公證怎么做 (一)贈與公證是國家公證機構(gòu)根據(jù)申請人的申請，依法證明財產(chǎn)所有人將個人所有的財產(chǎn)無償贈送給他人的行為真實性、合法性的活動。將個人所有的財產(chǎn)贈與他人的人為贈與人，接受贈與的人為受贈人。辦理贈與公證，可采取證明贈與人的贈與書、受贈人的受贈書或贈與合同的形式。贈與書是贈與人單方以《贈與書》的形式將個人財產(chǎn)無償贈與他人的文書。受贈書是受贈人單方以《受贈書》的形式表示接受贈與的文書。 (二)如果要辦理“房產(chǎn)的贈與合同公證”，當事人需親自到公證處提出公證申請，填寫房產(chǎn)贈與公證申請表。并須提供下列證件。 1、贈與人與受贈人的身份證件(如居民戶口本、居民身份證、護照等其他身份證明原件及復(fù)印件); 2、贈與人的房產(chǎn)所有權(quán)證原件; 3、贈與人必須提供贈與書或與受贈人簽訂的贈與合同，贈與書和贈與合同必須詳列贈與人和受贈人是何種關(guān)系以及雙方的姓名、性別、出生時間、住址以及贈與物等。贈與物要寫的具體明確。如應(yīng)寫明坐落、結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)證登記號碼等; 4、贈與的房產(chǎn)屬夫妻共有財產(chǎn)的，夫妻雙方應(yīng)親自到公證處申辦或提供經(jīng)公證的同意配偶贈與房產(chǎn)的聲明書; 5、受贈人不滿法定年齡的，應(yīng)當由受贈人的法定監(jiān)護人代為其辦理; 6、公證員要求與其相關(guān)并應(yīng)當提供的其他材料。二、房屋贈與的注意事項房產(chǎn)贈與人必須具有真實的意思表示，并且必須對其所贈房產(chǎn)擁有所有權(quán)。雖然取得贈與公證書可以迅速辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
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經(jīng)過公證的合同，不能任意撤銷，但出現(xiàn)下列情形，可以行使法定撤銷權(quán)。 (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益； (二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； (三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。
根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，贈與合同想要撤銷必須要在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷，而且經(jīng)過公證的贈與合同或者具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同是不能撤銷的。
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房屋贈與合同怎么公證對房屋贈與合同申請公證的，需要向房屋所在地公證機構(gòu)提出申請，并且提交贈與合同、房產(chǎn)證等材料，由公證機構(gòu)進行審查。 《中華人民共和國公證法》 第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證
2020.02.10 289 -
房產(chǎn)贈與怎么公證您好，我是特邀嘉賓律師：賴立明。辦理房產(chǎn)贈與公證的一般流程為： 1、申請人前往向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出公證申請； 2、個人贈與合同公證應(yīng)提交的材料主要包括如下： （1）贈與人和受贈人的身份證、戶口簿，以及贈與人的婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、
2020.12.04 163 -
房屋贈與合同必須要做公證嗎房屋贈與協(xié)議一般不需要公證。房屋贈與協(xié)議自成立時生效，公證與效力無關(guān)。房屋贈與合同的生效條件應(yīng)是辦理不動產(chǎn)登記，公證的作用只是增強約束力，使贈與人不能隨意行使任意撤銷權(quán)。贈與公證是國家公證機構(gòu)根據(jù)當事人的申請依法證明產(chǎn)權(quán)人將個人所有的財產(chǎn)無
2022.06.06 466
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房屋贈與合同公證房產(chǎn)贈與公證怎么做
一、房產(chǎn)贈與合同公證怎么做 (一)贈與公證是國家公證機構(gòu)根據(jù)申請人的申請，依法證明財產(chǎn)所有人將個人所有的財產(chǎn)無償贈送給他人的行為真實性、合法性的活動。將個人所有的財產(chǎn)贈與他人的人為贈與人，接受贈與的人
2022-04-20 15,340 -
房產(chǎn)贈與合同怎么辦理，房產(chǎn)贈與合同公證怎么做
一、房產(chǎn)贈與合同公證怎么做 (一)贈與公證是國家公證機構(gòu)根據(jù)申請人的申請，依法證明財產(chǎn)所有人將個人所有的財產(chǎn)無償贈送給他人的行為真實性、合法性的活動。將個人所有的財產(chǎn)贈與他人的人為贈與人，接受贈與的人
2022-04-08 15,340 -
房產(chǎn)贈與合同公證怎么做, 如何辦理房產(chǎn)贈與合同公證
一、房產(chǎn)贈與合同公證怎么做 (一)贈與公證是國家公證機構(gòu)根據(jù)申請人的申請，依法證明財產(chǎn)所有人將個人所有的財產(chǎn)無償贈送給他人的行為真實性、合法性的活動。將個人所有的財產(chǎn)贈與他人的人為贈與人，接受贈與的人
2022-03-28 15,340 -
公證處贈與房產(chǎn)合同怎么做
房產(chǎn)贈與合同公證怎么做，所謂的房產(chǎn)贈與公證就是公民將屬于本人的房產(chǎn)贈與給受贈人的一種法律行為。這種贈與行為，往往是基于相互間的親屬關(guān)系、友誼關(guān)系或者道德上的原因，而不是市場上的商品交換。房產(chǎn)贈與人必須
2022-04-27 15,340
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房產(chǎn)贈與公證要什么手續(xù)房產(chǎn)贈與公證需要完成以下四個步驟的手續(xù)：1、房屋贈與人和房屋受贈人攜帶相關(guān)資料一同到房屋所在地的公證處提出公證申請。2、公證處的相關(guān)公證員對提交的申請材料進行審核校對，在確定房屋贈與人的真實贈與意思之后，制作公證筆錄，最后出具公證書。需要注
1,507 2022.04.17 -
01:12
贈與合同需要公證嗎法律并沒有規(guī)定贈與合同一定要公證。但如果經(jīng)過雙方協(xié)商一致，想要進行公證，也是可以的。 贈與合同是一種免費贈與財產(chǎn)的行為，只有當事人的意思表示一致，贈與合同才能成立，如果贈與人有贈與的表示，但受贈人并沒有表示出接受的意思，這種情況下合同是不成
1,789 2022.04.17
