如何建農(nóng)村房屋
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首先村民在建筑房屋前應(yīng)先向村集體組織申請(qǐng)宅基地使用權(quán)，取得國(guó)土部門頒發(fā)的集體土地使用權(quán)證書。然后向當(dāng)?shù)劓?zhèn)(街道)規(guī)劃建設(shè)辦申請(qǐng)房屋建設(shè)的報(bào)批手續(xù)，才能進(jìn)行施工建設(shè)。房屋建成后村民應(yīng)當(dāng)向規(guī)劃建設(shè)辦申請(qǐng)房屋竣工驗(yàn)收，取得規(guī)劃驗(yàn)收合格證明。首先村民在建筑房屋前應(yīng)先向村集體組織申請(qǐng)宅基地使用權(quán)，取得國(guó)土部門頒發(fā)的集體土地使用權(quán)證書。然后向當(dāng)?shù)劓?zhèn)(街道)規(guī)劃建設(shè)辦申請(qǐng)房屋建設(shè)的報(bào)批手續(xù)，才能進(jìn)行施工建設(shè)。房屋建成后村民應(yīng)當(dāng)向規(guī)劃建設(shè)辦申請(qǐng)房屋竣工驗(yàn)收，取得規(guī)劃驗(yàn)收合格證明。
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購(gòu)買農(nóng)村房屋需要簽訂房屋買賣合同、交付房款，雙方當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、集體土地使用權(quán)證書、村委會(huì)證明以及村委對(duì)現(xiàn)土地使用者資格審查意見(jiàn)等材料向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出變更登記申請(qǐng)。
1、工程若沒(méi)有結(jié)算，要及時(shí)發(fā)函件要求對(duì)方結(jié)算，若不結(jié)算，要保留好建筑工程合同及相關(guān)工程簽證、會(huì)議紀(jì)要等能證明施工關(guān)系及工程量及工程價(jià)款及工程竣工的相關(guān)證據(jù)，及時(shí)起訴對(duì)方。若工程沒(méi)有完工，可以申請(qǐng)法院對(duì)工程量進(jìn)行鑒定，來(lái)確定工程量及價(jià)格。 2、若公司已經(jīng)結(jié)算，對(duì)方若不給錢，可以直接起訴，要求對(duì)方支付。
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農(nóng)村自建房屋贈(zèng)與書要如何寫村民將自建的房屋贈(zèng)與他人的，要注意寫清楚贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的信息，所贈(zèng)房屋的位置、房屋如何取得等的信息，為避免糾紛可以找村委進(jìn)行見(jiàn)證。 主要內(nèi)容為： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址； 2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系； 3、贈(zèng)與的理
2021.04.13 184 -
農(nóng)村自建房屋離婚后如何分配離婚時(shí)農(nóng)村自建房屋的分配：雙方可以通過(guò)協(xié)議的方式處理農(nóng)村自建房的分配問(wèn)題；協(xié)商不成的，起訴至法院，由法院判決。夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)法院可以適當(dāng)將房屋的更多部分分給付出多的人。
2021.01.31 134 -
如何購(gòu)買農(nóng)村房屋,怎樣買農(nóng)村房屋購(gòu)買農(nóng)村房屋有以下流程：第一、房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會(huì)書面同意。第二、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。第三、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。第四、應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵。
2020.05.06 355
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如何寫農(nóng)村房屋改建申請(qǐng)書
建房申請(qǐng)書（改建）某某土地規(guī)劃（管理所）局：我叫某某，是某鄉(xiāng)某村某組的村民，現(xiàn)家里在冊(cè)人口X人，居住面積X平米。由于房屋年久失修或狹?。ǜ鶕?jù)實(shí)際情況寫），現(xiàn)申請(qǐng)?jiān)谠夭鸾ㄐ路?。建房方案：拆除現(xiàn)有的
2022-10-07 15,340 -
農(nóng)村房屋建設(shè)申請(qǐng)書如何寫
農(nóng)村房屋建設(shè)申請(qǐng)書 土地規(guī)劃局： 我叫，是鄉(xiāng)村組農(nóng)民。由于下列幾個(gè)原因，我申請(qǐng)新建住房。 一、我現(xiàn)住的房屋，還是19年建的簡(jiǎn)陋木制瓦房，至今己近年，雖經(jīng)過(guò)多次整修，但破損處仍然較多，修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏
2022-07-10 15,340 -
農(nóng)村自建房屋買賣如何過(guò)戶
對(duì)于農(nóng)村房屋買賣怎么過(guò)戶，一般農(nóng)村房屋過(guò)戶,房屋的所有權(quán)是依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的,去申請(qǐng)房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)該準(zhǔn)備提交下列材料:(一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書;(四)宅基
2022-05-05 15,340 -
如何舉報(bào)農(nóng)村房屋違法建筑
所謂農(nóng)村違法建筑，是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進(jìn)行建設(shè)，擅自動(dòng)工興建的各種建筑物。 對(duì)農(nóng)村違法的建筑按以下方式處理： 首先，當(dāng)事人在無(wú)土地規(guī)劃、準(zhǔn)建
2022-08-23 15,340
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農(nóng)村房屋買賣協(xié)議如何寫房屋買賣合同中應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，如當(dāng)事人的身份和具體的聯(lián)系方式等信息； 2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)等； 3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間、和付款
832 2022.05.27 -
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農(nóng)村房屋買賣手續(xù)如何辦理由于農(nóng)村房屋買賣的特殊性，其手續(xù)的辦理也具有特殊性：首先，雙方必須是同村戶口的村民；其次，由于一戶只能擁有一個(gè)農(nóng)村土地宅基地，因此已經(jīng)有宅基地的村民不得再購(gòu)買宅基地。再次，所購(gòu)買的房屋不能在拆遷的范圍內(nèi)。最后，要通過(guò)農(nóng)村的村民委員會(huì)的討論決
3,074 2022.04.17 -
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農(nóng)村夫妻房屋離婚如何分割農(nóng)村夫妻房屋離婚分割的規(guī)定如下：1、如果是婚前男方父母建造，婚后分家析產(chǎn)，將房屋登記在男方名下的，那么認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、如果是婚前建造并且登記在男方名下，那么認(rèn)定為男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方要求分割的，法院一般不予支持；3、如果沒(méi)有宅基地使用
1,732 2022.05.11
