非農(nóng)業(yè)戶口的農(nóng)村宅基地怎么確權(quán)
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1，非農(nóng)業(yè)戶口居民（含華僑）原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員”。 2，因國家建設(shè)征用土地，農(nóng)民集體建制被撤銷或其人口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口，其未經(jīng)征用的土地，歸國家所有。繼續(xù)使用原有土地的原農(nóng)民集體及其成員享有國有土地使用權(quán)。 3，非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村的宅基地，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，可依法確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。房屋拆除后沒有批準(zhǔn)重建的，土地使用權(quán)由集體收回。 4，《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十六條規(guī)定“承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地”。
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非農(nóng)業(yè)戶口居民原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員”。 宅基地具有福利性質(zhì)，是村集體對集體成員的一種生活保障。非農(nóng)業(yè)戶口自然不屬村集體成員，不應(yīng)該享有宅基地使用權(quán)。但是對于祖上遺留下來的建筑物及附著物，作為非農(nóng)業(yè)戶口的繼承人同樣具有繼承權(quán)。該權(quán)利是對建筑物及附著物而言的所有權(quán)。如建筑物存有且可繼續(xù)使用，非農(nóng)業(yè)戶口人員同樣可以繼承后繼續(xù)使用，因地隨房走，故可以對建筑物所占土地進(jìn)行使用。但該宅基地不應(yīng)確權(quán)給非農(nóng)業(yè)戶口繼承人。
有下列條件之一的，可以申請：1、農(nóng)村村民因結(jié)婚等原因，原有宅基地不能解決住房確。2、實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村鎮(zhèn)改造，需要調(diào)整搬遷的。3、因國家、集體建設(shè)項(xiàng)目占用原宅基地需要搬遷的。4、離退休的國家工作人員、職工、軍人、歸僑、港澳臺同胞等，經(jīng)區(qū)（縣）級以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶定居，農(nóng)村確無住房的。5、市級以上人民政府規(guī)定的其他條件。
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非農(nóng)業(yè)戶口怎么確權(quán)宅基地宅集體是屬于農(nóng)民所有的，非農(nóng)業(yè)戶口宅基地一般不能確權(quán)，具體以當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾碚邽闇?zhǔn)。
2021.01.15 554 -
非農(nóng)業(yè)戶口宅基地咋確權(quán)各地情況不一，需根據(jù)實(shí)際情況具體分析，具體如下: 1、農(nóng)村村民因結(jié)婚等原因（包括男到女家落戶），原有宅基地不能解決住房確需分戶的；2.實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村鎮(zhèn)改造，需要調(diào)整搬遷的；3.因國家、集體建設(shè)項(xiàng)目占用原宅基地需要搬遷的；4.離退休的國家
2020.06.19 421 -
非農(nóng)村戶口宅基地確權(quán)能否確認(rèn)非農(nóng)村戶口宅基地是可以確權(quán)的，非農(nóng)業(yè)戶口居民原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無異議的，可依法辦理土地登記。
2020.02.11 224
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非農(nóng)村戶口宅基地怎么確權(quán)
宅基地具有福利性質(zhì)，是村集體對集體成員的生活保障。非農(nóng)業(yè)戶口當(dāng)然不屬于村集體成員，不應(yīng)享有宅基地使用權(quán)。但是，祖先留下的建筑物和附著物，作為非農(nóng)業(yè)戶口的繼承人也有繼承權(quán)。該權(quán)利是建筑物和附著物的所有權(quán)
2021-10-01 15,340 -
非農(nóng)業(yè)戶口宅基地確權(quán)
非農(nóng)業(yè)戶口居民原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員”。 宅基地具有福
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村非農(nóng)業(yè)戶口宅基地使用權(quán)如何確權(quán)
1，非農(nóng)業(yè)戶口居民（含華僑）原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員”。
2022-04-26 15,340 -
農(nóng)村戶口不是農(nóng)村戶口還是非農(nóng)業(yè)戶口, 農(nóng)村宅基地能確權(quán)登記嗎?
農(nóng)村建房使用宅基地的，以是否是本村村民為標(biāo)準(zhǔn)，而不看戶口性質(zhì)。也就是說，只有本村戶籍的村民，才享有宅基地使用權(quán)，并在宅基地上建造房屋的資格。村民是非農(nóng)業(yè)戶口還是農(nóng)業(yè)戶口不影響宅基地的申請及房屋建設(shè)?！?/p>
2022-01-24 15,340
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00:52
非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承宅基地嗎非農(nóng)業(yè)戶口不可以繼承宅基地。因?yàn)檎貙儆诩w和國家所有。具體情況如下： 1、農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進(jìn)行繼承； 2、不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承，具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用； 3、宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承，只有在繼承農(nóng)
5,215 2023.02.02 -
00:56
農(nóng)村土地確權(quán)按戶口本農(nóng)村土地確權(quán)不按戶口本。農(nóng)村土地確權(quán)以農(nóng)戶家庭為單位，由戶主或家庭代表申請確權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)的共有人除包括戶口本上的現(xiàn)有人口外，一并包括嫁出人員、在校學(xué)生、現(xiàn)役軍人、國家工作人員等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府
3,410 2022.05.11 -
01:04
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,122 2022.04.17
