某人A與某公司B簽訂一份商品房購房合同，合同約定A首付三成，B公司拒不退款。
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按揭和貸款的區(qū)別如下：（1）商業(yè)貸款是買房者向銀行借錢的方式。通俗的說就是你用你買的房子作為抵押物，跟銀行簽訂商業(yè)合同，以不轉(zhuǎn)移所有權(quán)方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。這種貸款必須要付利息，你要按照合同約定向銀行還清本息，然后拿回抵押品“房屋所有權(quán)證”與“土地使用證”，也就是說你在還清貸款之前，房子的所有權(quán)還不是你的，如果違約，銀行有權(quán)對房子進行處理?！ 。?）按揭就像現(xiàn)在的分期付，你可以通過分期付款的方式取得房子的所有權(quán)，只要錢全部付完，房子就是你的。不過按揭售樓會涉及到三方債務關(guān)系，一是買房者，二是賣房者，三是銀行。流程是銀行和賣房者簽訂相關(guān)合同，預付部分費用，然后買房者憑該合同與銀行簽訂按揭合同，由銀行向賣房者付清余下的購房款，而買房者只要定期向銀行付款，直到付清，按揭過程才算結(jié)束?！ 。?）商業(yè)貸款也屬于抵押貸款，要憑土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等辦理貸款。其基本程序是在買房者先取得產(chǎn)權(quán)證的前提下，辦理他項產(chǎn)權(quán)證，以產(chǎn)權(quán)證抵押而持有他項產(chǎn)權(quán)證?！ 。?）按揭是在買房者還沒取得產(chǎn)權(quán)證的情況下進行的。一般是先辦理他項產(chǎn)權(quán)證作為抵押擔保，產(chǎn)權(quán)在付清購房款后由房地產(chǎn)開發(fā)單位轉(zhuǎn)給按揭受益人，所有權(quán)證由按揭人持有?！ ∫痪湓捒偨Y(jié)：按揭實際就是用自己買的那套房子做抵押物，商業(yè)貸款是用自己已經(jīng)有的房子做抵押物。
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A公司收購了B公司100%股權(quán)，對外B公司的債權(quán)債務仍由B公司承擔，因為B公司是獨立的法人；但是如果A公司收購B公司后，如果B公司的股東僅有A公司，如果A公司的財務與B公司存在混同，那么對于A公司接手后，B公司的債務A公司也要承擔連帶責任。
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一級a（a）b是什么標準？一級標準的A標準是城鎮(zhèn)污水處理廠出水作為回用水的基本要求。當污水處理廠出水引入稀釋能力較小的河湖作為城鎮(zhèn)景觀用水和一般回用水等用途時，執(zhí)行一級標準的A標準。一級標準的B標準是污水處理廠出水排入GB3838地表水類功能水域（劃定的飲用水水源保
2020.02.08 3,575 -
一級a和一級b排放標準一級標準的A標準是城鎮(zhèn)污水處理廠出水作為回用水的基本要求，當污水處理廠出水引入稀釋能力較小的河湖作為城鎮(zhèn)景觀用水和一般回用水等用途時，執(zhí)行一級標準的A標準。一級標準的B標準是污水處理廠出水排入GB3838地表水類功能水域（劃定的飲用水水源保
2020.11.25 14,847
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委托看房公司簽訂的合同與a、b、b中介公司商品房買賣合同一樣嗎
一、個人認為你在A中介公司簽署的《委托看房協(xié)議》第二條帶有格式合同性質(zhì)，其內(nèi)容有違市場經(jīng)濟有序競爭發(fā)展規(guī)律。A中介公司的該行為不值得倡導。 二、個人認為你在A中介公司簽署的《委托看房協(xié)議》第二條超過委
2022-01-07 15,340 -
b向a借錢后, a不還, a向b借款
看問題，應該是B向A借錢，而非A向B借錢。 首先，看是一般擔保還是連帶擔保，一般擔保的話，債權(quán)人A不能直接要求C還款。債權(quán)人A要求C還款的，必須先起訴B,且申請強制執(zhí)行B后，B仍不能履行債務的。 如是
2022-01-08 15,340 -
a公司與b公司發(fā)生交通事故后，b公司與a公司的賠償責任如何劃分
1、你和A公司屬于運輸合同關(guān)系，A公司和B屬于承攬關(guān)系。你們相互之間，不存在雇傭關(guān)系。對于受到的傷害，只涉及人身傷害法律關(guān)系。你開吊車和B配合，對于造成的損害，你們雙方根據(jù)過錯各自承擔相應的責任。 2
2022-02-18 15,340 -
a公司與b公司發(fā)生交通事故后，a公司與b公司的賠償責任如何劃分
1、你和A公司屬于運輸合同關(guān)系，A公司和B屬于承攬關(guān)系。你們相互之間，不存在雇傭關(guān)系。對于受到的傷害，只涉及人身傷害法律關(guān)系。你開吊車和B配合，對于造成的損害，你們雙方根據(jù)過錯各自承擔相應的責任。 2
2022-01-20 15,340
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a級通緝令和b級通緝令的區(qū)別a級通緝令和b級通緝令的區(qū)別如下：A級通緝犯和B級通緝犯犯罪程度不同。A級通緝令，說明其涉及的犯罪比較重大，主要適用于情況緊急、案情重大或突發(fā)惡性案件。B級通緝犯涉世犯罪比較輕。A級通緝犯和B級通緝犯的定義不同。A級通緝犯是在全國范圍內(nèi)發(fā)布
6,788 2022.05.11 -
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交首付款后購房合同什么時候簽交首付款時，應當同時簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之后，根據(jù)購房合同約定的時間和方式交付，不應在簽訂購房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒有簽訂購房合同，應當及時簽訂合同。 在購房過程中，通常在簽訂購房合同
6,715 2022.04.15 -
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先交首付在簽購房合同合法嗎先交首付，再簽訂購房合同，合同也能夠成立生效。具體來說，由于涉及的標的額較大，而且容易發(fā)生糾紛，房屋買賣合同應當采取書面的形式來進行訂立。但是，我國民法典第四百九十條規(guī)定了，如果房屋買賣合同的當事人在簽訂合同之前，已經(jīng)履行了合同的主要義務，
3,181 2022.05.11
