買房簽訂的二手房買賣合同可以過戶嗎
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買賣二手房也需要簽訂買賣合同。《民法典》第五百九十五條【買賣合同定義】買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。第五百九十六條【買賣合同條款】買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
房屋不能過戶只能簽訂買賣合同不可以買。雙方簽訂了房屋買賣合同，但沒有去房產中心辦理過戶，房屋依舊屬于登記人所有。房產證是房屋的權利證書，我國法律規(guī)定，房產證上寫誰的名字，那么房子就是誰的，房屋所有權狀態(tài)，以方房產登記中心的登記狀態(tài)為準。購買不能辦理過戶的房屋，存在較大的風險。
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簽訂二手房買賣合同可以退定金嗎？二手房買賣合同簽訂后，一般情況下定金是不能退的，但是如果出現(xiàn)了法定的情形是可以要求退還定金的。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保。
2021.03.01 159
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二手房買賣買賣合同簽訂后馬上可以過戶嗎, 買賣二手房
產權過戶，指的是買方辦理房產證和國土證。只有辦理了產權過戶，才真正的代表房屋的所有權發(fā)生轉移。過戶并不復雜，本文將為你解答。在簽訂合同后緊接著的就是去銀行申請貸款，申請初步通過后，貸款手續(xù)只是剛開始，
2022-04-20 15,340 -
買的二手房, 已簽訂房屋買賣合同, 可以暫時不過戶嗎
簽訂購買二手房的協(xié)議后，可以暫時不轉讓所有權，但可能存在房屋銷售合同無效的風險、賣方后悔出售房屋的風險、一房二賣的風險、法院凍結查封的風險。
2021-12-16 15,340 -
二手房過戶可以不過戶簽買賣合同嗎
一、二手房買賣暫不過戶簽協(xié)議可以的，保險起見是可以去當地公證處辦理公正的，但是在辦理出來房產證之前，該房屋還是屬于原業(yè)主所有。二、依據《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
2022-04-19 15,340 -
買二手房可以簽訂二手房預約買賣合同嗎
買二手房可以簽訂二手房預約買賣合同，這個是保證合同能順利進行，但是并非所有的二手房買賣都需要簽訂二手房預約買賣合同，預約是一種簽訂合同預備性行為，不簽預約直接簽訂二手房買賣合同也是這樣，法律沒有強制規(guī)
2022-05-14 15,340
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01:17
買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會相對復雜一點。一般來說，銀行會要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當地的
3,965 2022.10.23 -
01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權、超越代理權或在代理權終止后已被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,528 2022.04.17 -
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請。房地產交易管理部門會查驗有關的證件，審
4,417 2022.04.15
