購房合同違約后可否退訂
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簽訂購房合同后能否退回，主要是看雙方的具體情況。我國法律規(guī)定，能退房的條件有兩種，分為約定條件與法定條件。約定條件是指購房者與開發(fā)商雙方在合同中約定了退房的條件。當雙方約定了具體條件，并且購房者能證明條件成立的情況下，是可以退房的。
在中介簽了購房合同可以退，但這種情況一般買方會構成違約，需要承擔違約責任，而且如果交付了定金的，不能要求返還定金。 但如果是由于賣方的原因或者賣方違約而導致合同無法繼續(xù)履行，而解除合同退房的，則買方不需要承擔違約責任，賣方需要賠償買方的違約損失。
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購房合同簽訂后是否還可以退了簽訂了購房合同后可以退，購房人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，如果已經支付了定金的，定金無權請求退還?；蛘甙l(fā)生了購房方導致無法繼續(xù)履行合同的法定情形，此時如果購房人存在過錯的應當承擔相應的違約賠償責任。
2021.04.05 195 -
房屋合同簽訂后是否可以違約房屋合同簽訂后是可以違約的，但是簽訂房屋買賣合同后，當事人一方違約的，另一方可以按照法律規(guī)定和合同約定追究違約方的違約責任。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
2021.03.30 159 -
簽訂購房合同是否可以退房簽訂購房合同是可以退房的，但做起來并不容易。如果一定要退房，就要出具商品房退房協(xié)議。如果雙方能達成協(xié)議，就可以簽訂退房協(xié)議，正式退房。當購房者交了定金，還沒交定金，簽了購房合同，想退房，可以直接向開發(fā)商說明退房意愿，收回定金。如果購房者已經
2022.04.15 201
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簽訂購房合同后違約了，定金可以退還嗎
需要根據購房合同中關于合同解除及定金退還條件的約定而確定。 定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。 給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的
2022-04-15 15,340 -
簽訂購房合同后是否可以退
購房合同簽訂后，存在以下情形的，可以解除合同，包括： 1、賣方不具備售房資格，買方不能取得房產證； 2、房屋存在質量瑕疵； 3、政策變化導致房屋不能過戶等。根據《民法典》第五百六十三條規(guī)定，有下列情形
2022-07-11 15,340 -
購房合同簽訂后違約責任
一、是否需要支付違約金取決于雙方事前在合同中有無約定二、違約責任 違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。 違約責任的構成要
2022-03-23 15,340 -
簽訂認購書后未簽合同是否違約
簽訂認購書后未簽合同是構成違約的。根據相關法律規(guī)定，當事人雙方約定在將來一定期限內訂立合同而簽訂認購書的，應當認定為構成預約合同。當事人一方不按照預約合同履行義務的，另一方可以請求其承擔預約合同的違約
2022-06-07 15,340
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01:04
簽訂購房合同后賣方違約怎么辦簽訂購房合同賣方違約的，買方可以主張定金責任或者違約金責任，二者只能選其一。定金責任是指給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金，所以買方可以要求賣方雙倍返還定金。買方如果認為定金不
1,102 2022.04.15 -
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簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因為在買賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,157 2022.06.22 -
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簽訂購房意向書后反悔違約嗎簽訂購房意向書后反悔，屬于違約的行為。因為買賣雙方之間所簽訂的《購房意向書》，是雙方當事人真實意思表示。只要該意向書的約定未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，意向書就成為一種具有法律約束力的合同。而且，該意向書是對未來簽署正式房屋轉讓合同的預
1,479 2022.04.15
