宅基地是不是要分戶
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根據(jù)《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。也就是說，當事人如果想申請宅基地，應(yīng)該先辦理分戶手續(xù)。
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宅基地是按照家庭發(fā)放的，理論上登記任何一個家庭成員的名字都可以，但是為了各部門工作保持一致，國家還是讓登記戶主的名字，但是可以不保持同步，即先辦理了證件，以后戶主發(fā)生變化，可以不立即變更，這時候證件上面的名字不是戶主的名字。
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宅基地登記是不是一定要在戶籍地是的。農(nóng)村土地屬于集體所有，戶口不在本村應(yīng)當不能辦宅基地證。房屋買賣雙方當事人或者房屋繼承人應(yīng)當在依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記證后15日內(nèi)，持有關(guān)證明文件、材料，向當?shù)乜h、市土地管理部門提出宅基地使用權(quán)變更登記申請，經(jīng)審核后，由縣、市土地管理部
2021.02.25 226 -
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農(nóng)村宅基地宅基地是不是新建的一般情況下屬于新建，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
2020.10.05 598
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宅基地是不是要過戶
依照法律規(guī)定，已登記宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當及時辦理變更登記或者注銷登記。宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)因依法繼承、分家分產(chǎn)、集體經(jīng)濟組織內(nèi)部互換而轉(zhuǎn)移的，申請人應(yīng)當根據(jù)不同情況提交以下材料：（一）
2021-11-22 15,340 -
農(nóng)村宅基地實行一戶一宅分戶是否能夠多分宅基地
符合條件的分戶是可以獲得宅基地的。 《土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣
2022-07-08 15,340 -
宅基地分戶需要分戶嗎
分戶也叫分家析產(chǎn)，一般指子女成年或者成家后,從父母戶口里面獨立出去,自成一戶。分戶之前要先分家產(chǎn)，所以需要房產(chǎn)證。 宅基地分家析產(chǎn)需符合以下條件： 1、分家析產(chǎn)的子女須達到法定年齡，且農(nóng)業(yè)戶口。因土地
2022-04-20 15,340 -
分戶宅基地是哪些啊
宅基地是農(nóng)村集體組織對其成員的一種福利，你現(xiàn)在已經(jīng)成年，如果戶口沒有轉(zhuǎn)出去，現(xiàn)在分戶，你可以向鎮(zhèn)政府申請給你批一份宅基地，但一般情況下，批準宅基地的話，要求申請人家庭居住條件困難，你現(xiàn)在還在上大學(xué)，并
2022-07-30 15,340
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宅基地分戶的條件宅基地分戶的條件如下： 1、年滿18周歲，即分戶最起碼要成年，具備民事行為能力才能申請； 2、必須有住宅，想要自立門戶必須具有自己的合法住宅，這樣才能證明有獨立生活的能力； 3、非獨生子女，獨生家庭由于只有一個子女，是可以繼承上一輩的宅基地
7,105 2022.05.11 -
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宅基地買賣是否需要公證根據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的，個人對宅基地只有使用權(quán)，宅基地是基于農(nóng)民的特殊身份通過申請獲得，不能單獨轉(zhuǎn)讓和買賣，只能在房屋產(chǎn)權(quán)變更時一并進行轉(zhuǎn)讓。所以，單純宅基地的買賣合同是無效的，公證處不會進行公證的。 另外，本
2,261 2022.10.23 -
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宅基地是否可以繼承根據(jù)最新的政策要求，農(nóng)村的宅基地使用權(quán)也可以繼承，這是2020年的最新規(guī)定。在自然資源部信息公開網(wǎng)站上刊登的答復(fù)中，明確指出了農(nóng)村的宅基地使用權(quán)也可以繼承。能夠繼承宅基地使用權(quán)的繼承人，既包括了具有本村村民戶籍的子女，又包括了戶口已經(jīng)不在本
2,438 2022.04.17
