房地產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)定，是按照房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)進(jìn)行設(shè)定的
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根據(jù)房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)從拍賣所得的價(jià)款中繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償。所以，有權(quán)處分該房地產(chǎn)的部門可以設(shè)立抵押權(quán)。銀行需要注意的就是房地產(chǎn)的所有人是否有處分權(quán)；特別注意該房地產(chǎn)是否屬于學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施，只要不構(gòu)成抵押無效，都可以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)
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登記是指行政機(jī)關(guān)對(duì)個(gè)人、企業(yè)是否具有特定民事權(quán)利能力和行為能力的主體資格和特定身份的確定。 登記的特征是： （1）未經(jīng)合法登記的法律關(guān)系和權(quán)利事項(xiàng)是非法的，不受法律保護(hù)； （2）沒有數(shù)量限制； （3）對(duì)申請(qǐng)登記材料一般只進(jìn)行形式審查，即可當(dāng)場(chǎng)做出是否準(zhǔn)予登記的決定。 在現(xiàn)實(shí)生活中，需要登記的事項(xiàng)很多，如法人或者其他組織的設(shè)立、變更、終止；婚姻登記、工商企業(yè)注冊(cè)登記、房地產(chǎn)所有權(quán)登記等。
在中國(guó)，法定節(jié)假日有7個(gè)：元旦，春節(jié)，清明節(jié)，勞動(dòng)節(jié)，端午節(jié)，中秋節(jié)，國(guó)慶節(jié)。一年中的法定節(jié)假日主要是三八婦女節(jié)半天，清明節(jié)一天，五四青年節(jié)半天，十一國(guó)慶節(jié)三天，中秋節(jié)一天，元旦一天，農(nóng)歷春節(jié)三天。
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什么是企業(yè)所得稅??？企業(yè)所得稅的含義是：一般對(duì)企業(yè)的各項(xiàng)收入所得征收的稅，即可稱為企業(yè)所得稅。企業(yè)的應(yīng)納稅所得額是，用企業(yè)當(dāng)年的收入總額，減去不征稅收入、免稅收入、各項(xiàng)扣除、以及彌補(bǔ)以前虧損的金額。企業(yè)所得稅的稅率一般是25%。
2020.09.09 137 -
什么是個(gè)人所得稅啊？個(gè)人所得稅申報(bào)是指?jìng)€(gè)人年度收入達(dá)到國(guó)家規(guī)定的交稅起征點(diǎn)的，要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)申報(bào)個(gè)稅并進(jìn)行繳納；按年計(jì)算個(gè)人所得稅，在月度或者季度終了后十五日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送納稅申報(bào)表，并預(yù)繳稅款。
2020.12.01 147 -
礦石是歸個(gè)人所有還是國(guó)家所有啊在自己承包的山上發(fā)現(xiàn)礦石是歸國(guó)家所有。根據(jù)法律規(guī)定，礦產(chǎn)資源歸國(guó)家所有，農(nóng)民承包土地的，只能在承包的土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，而不能從事采礦等其他活動(dòng)。
2020.09.06 1,326
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而又是什么啊？
交通肇事逃逸，是指發(fā)生道路交通事故后，當(dāng)事人為逃避法律追究，故意駕駛車輛或棄車逃離交通事故現(xiàn)場(chǎng)的行為。
2022-10-23 15,340 -
以后，派出所又傳訊是咋回事
取保候?qū)従褪堑群驅(qū)徖?，派出所傳訊是正常的程序?/p>
2022-10-20 15,340 -
司法所所長(zhǎng)是否可以代理職務(wù)啊
司法所所長(zhǎng)如果持有基層法律服務(wù)工作者證件的，可以代理，可以收費(fèi)，如果司法所與基層法律服務(wù)所分離的，其不具有法律服務(wù)者身份的不可以代理（近親屬代理、社區(qū)代理、單位代理除外，統(tǒng)稱公民代理）且不能收費(fèi)，即使
2022-10-31 15,340 -
剛出來看守所又進(jìn)了看守所拘留多長(zhǎng)時(shí)間啊
拘留時(shí)間是多久?在我國(guó)，拘留有三種: 一、刑事拘留，其拘留時(shí)間為1、一搬案件是公安3天，檢察院7天，共10天;2、特殊情況下，公安機(jī)關(guān)提請(qǐng)審查批準(zhǔn)的時(shí)間可以延長(zhǎng)一日至四日，加檢察院7天一共是14天。3
2022-07-27 15,340
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01:13
既是工傷又是交通事故如何賠償既是工傷又是交通事故時(shí)，賠償?shù)那樾畏忠韵聨追N情況： 1、既是工傷又是交通事故的，只能按實(shí)際發(fā)生金額給付，已按相關(guān)事故傷害處理規(guī)定獲得相應(yīng)賠付的，不能重復(fù)給付。即，交通事故賠償已給付了醫(yī)療費(fèi)、喪葬費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、殘疾用具費(fèi)、誤工工資的，單位不再支
988 2022.11.21 -
00:54
行政拘留是在看守所還是拘留所行政拘留是在拘留所執(zhí)行。拘留所是執(zhí)行行政拘留的執(zhí)法機(jī)關(guān)；看守所是羈押犯罪嫌疑人的執(zhí)法機(jī)關(guān)，刑事拘留在看守所進(jìn)行。根據(jù)規(guī)定，對(duì)下列人員的拘留在拘留所執(zhí)行： 1、被公安機(jī)關(guān)、國(guó)家安全機(jī)關(guān)依法給予拘留行政處罰的人； 2、被人民法院依法決定拘留的人
8,163 2022.10.03 -
00:59
偷到手后又送回是犯罪中止嗎偷到手后又送回不是犯罪中止，是犯罪既遂，因?yàn)榉缸镄袨橐呀?jīng)發(fā)生過了，送還回去的行為是事后行為。根據(jù)《刑法》的相關(guān)規(guī)定，犯罪中止是指在犯罪過程中，自動(dòng)放棄犯罪或者自動(dòng)有效地防止犯罪結(jié)果發(fā)生。對(duì)于中止犯，沒有造成損害的，應(yīng)當(dāng)免除處罰；造成損害的，
2,064 2022.05.11
