承租人不交租金不合同解除嗎？合同的解除
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承租人不交租金，可以解除合同嗎？ 法律規(guī)定，當事人可以協(xié)商一致解除租賃合同，在一定的條件下，出租人或者承租人也可以單方解除租賃合同。 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 承租人使用不當，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。 第二百一十九條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。 承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 第二百二十四條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。 第二百二十七條規(guī)定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 不定期租賃的，當事人雙方都可以隨時解除合同。 第二百三十二條規(guī)定，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
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不交租金租賃合同是可以解除的。這個在《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十七條中有明確規(guī)定：因承租人拖欠租金，出租人請求解除合同時，次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權(quán)的，人民法院應予支持。但轉(zhuǎn)租合同無效的除外。次承租人代為支付的租金和違約金超出其應付的租金數(shù)額，可以折抵租金或者向承租人追償。
合同法不交租金解除合同的規(guī)定是如果承租人不交租金的，出租人可以請求承租人在合理的期限內(nèi)支付租金，承租人逾期拒不支付的，出租人可以解除合同，并要求承租人給付租金。
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承租人解除合同有下列情形： 1、租賃物危及承租人的安全或者健康的。 2、因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失，不能實現(xiàn)合同目的的。 3、因第三人對租賃物主張權(quán)利，以致承租人無法對標的物使用、收益，行使租賃權(quán)的。
2021.04.07 136 -
承租人解除合同的根據(jù)法律規(guī)定，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同： （一）租賃物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押； （二）租賃物權(quán)屬有爭議； （三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制性規(guī)定情形。
2021.03.03 105 -
承租人可以不同意解除合同嗎?《民法典》規(guī)定了合同法定解除的幾種情形，如果不存在這些情形，當事人只能依據(jù)第九十三條的規(guī)定約定解除。如果租賃合同的承租人沒有出現(xiàn)任何過錯，合同履行過程中也沒有出現(xiàn)法定解除的因素，在承租人不同意解除合同的情況下，租賃人是不能單方要求解除租賃合
2021.04.08 136
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承租人不交租金，可以解除合同嗎？承租人不交租金的，能否解除合同
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2022-03-22 15,340 -
承租人不交租金可以解除合同嗎？
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2022-03-22 15,340 -
出租人想解除合同，出租人不能單方解除合同的嗎
在房屋租賃期間，承租人有下列行為之一的，出租人可以中途解除房屋租賃合同1、未征得出租人的同意擅自改變房屋用途的；2、逾期不支付租金累計超過六個月的； 在房屋租賃期間，承租人有下列行為之一的，出租人可以
2022-08-08 15,340 -
租賃合同中因出租人解除合同次承租人有權(quán)解除與承租人的租賃合同嗎
1、有權(quán)解除，也可以與出租人協(xié)商后繼續(xù)承租該房屋。2、根據(jù)合同法第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表
2022-10-17 15,340
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不付租金甲方可以解除合同嗎不付租金可以解除合同。不付租金屬于《民法典》第563條第一款第二項的規(guī)定，即當事人以自己的行為表示了不履行主要的債務或者延遲履行主要債務。那么此時，甲方可以在合理的期限內(nèi)，要求其付租金，如果租房人仍不付租金的話，甲方就可以解除合同。合同一方
2,227 2022.04.15 -
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關(guān)系，違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,355 2022.04.17 -
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單方承租人可以解除合同嗎單方承租人不一定能夠解除合同。在我國想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對方不同意的話，單方承租人也可以通過行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單
676 2022.04.25
