擔(dān)保人簽字后房子還能夠抵押貸款嗎
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房子擔(dān)保涉及很多問(wèn)題,要看實(shí)際情況來(lái)定,舉個(gè)例子作為貸款人的擔(dān)保人,在貸款人不能清償?shù)狡诒鞠r(shí),借款人可以向你起訴要求承擔(dān)連帶還款責(zé)任。也就是說(shuō),法院可以把你賬戶內(nèi)的錢在判決生效后先行劃撥給借款人,你則可以另行向貸款人主張要求償還。因?yàn)閾?dān)保是要承擔(dān)責(zé)任的。一些貸款人為了讓擔(dān)保人承擔(dān)更為完全的責(zé)任,會(huì)要求夫妻雙方都簽字的。但是,你在擔(dān)保簽字時(shí)盡管是你一個(gè)人簽字,仍不能免除擔(dān)保責(zé)任。
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如果買房的人不能在規(guī)定期限內(nèi)還本付息,銀行便可以依法將房屋出售給別人,以此抵消你欠的錢。抵押貸款的房子不可以賣。房子在辦理抵押貸款以后,房屋的他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)關(guān)系抵押在銀行,無(wú)法辦理過(guò)戶交易。
房產(chǎn)證抵押貸款了經(jīng)抵押權(quán)人同意能加名字。房子作為抵押物,抵押人無(wú)權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更,經(jīng)抵押權(quán)人同意方可添加共有人;抵押權(quán)人拒絕添加請(qǐng)求的,應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后方可辦理。
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房子抵押貸款需要擔(dān)保人嗎
房子抵押貸款不需要擔(dān)保人,需要以下條件: 1、房子: (一)產(chǎn)權(quán)明晰,符合上市交易條件并有房產(chǎn)證和土地證; (二)有合法有效的購(gòu)房合同,房齡在10年以內(nèi)。 2、個(gè)人: (一)信用狀況良好,無(wú)重大不良信用記錄; (二)個(gè)人未具有完全民事行為能
2021.08.01 563 -
抵押貸款還要擔(dān)保人嗎
如果貸款人認(rèn)為抵押擔(dān)保的行為足以保障其貸款債權(quán)的,不需要其他的擔(dān)保人;如果貸款人認(rèn)為還需要提供其他的擔(dān)保人來(lái)保證其債權(quán)的,則借款人或者第三人還需要向貸款人提供其他的擔(dān)保人。
2021.04.02 182 -
農(nóng)村的房子能夠抵押貸款嗎?
一般來(lái)說(shuō),農(nóng)村房子是不能抵押貸款的,因農(nóng)村土地屬于集體所有,沒(méi)有征用前不可以上市,而抵押物必須要自由轉(zhuǎn)讓,所以在法律上是不能抵押的。但如果是合法自建且取得了房屋所有權(quán)證,對(duì)房屋有財(cái)產(chǎn)處置權(quán),就可以帶上房產(chǎn)證、個(gè)人身份證、個(gè)人經(jīng)濟(jì)收入證明等資
2021.01.16 182
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房子貸款擔(dān)保人簽字后,還能抵押?jiǎn)?/a>
房子擔(dān)保涉及很多問(wèn)題,要看實(shí)際情況來(lái)定,舉個(gè)例子作為貸款人的擔(dān)保人,在貸款人不能清償?shù)狡诒鞠r(shí),借款人可以向你起訴要求承擔(dān)連帶還款責(zé)任。也就是說(shuō),法院可以把你賬戶內(nèi)的錢在判決生效后先行劃撥給借款人,你
2022-04-14 15,340 -
抵押貸款買的房子還需要擔(dān)保人簽字嗎
房子擔(dān)保涉及很多問(wèn)題,要看實(shí)際情況來(lái)定,舉個(gè)例子作為貸款人的擔(dān)保人,在貸款人不能清償?shù)狡诒鞠r(shí),借款人可以向你起訴要求承擔(dān)連帶還款責(zé)任。也就是說(shuō),法院可以把你賬戶內(nèi)的錢在判決生效后先行劃撥給借款人,你
2022-04-02 15,340 -
房子抵押下來(lái)了還要找人擔(dān)保簽字嗎
是否需要找人擔(dān)保簽字,看貸款給你的金融機(jī)構(gòu)的風(fēng)控要求。
2022-10-31 15,340 -
房子抵押貸款后還能貸款嗎?
如在合同約定的租賃期限內(nèi),房東將租賃房屋向銀行抵押貸款,系房東行使房屋所有權(quán)權(quán)利的表現(xiàn),承租人不得干涉。由于用房屋抵押貸款只需要辦理抵押權(quán)登記即可,而無(wú)需轉(zhuǎn)移房屋的占有使用和改變目前的租賃狀況,承租人
2022-05-02 15,340
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房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的,但需要滿足以下幾個(gè)條件:1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人,即辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證,此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行,用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,416 2022.04.15 -
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房子抵押貸款利息還不上怎么辦房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下: 1、如果經(jīng)濟(jì)困難,但又不想房子被拍賣,可以先向親戚朋友借錢; 2、如果資金周轉(zhuǎn)不靈,暫時(shí)不能拿出錢來(lái)償還,可以向銀行申請(qǐng)寬限期,若情況屬實(shí),銀行會(huì)同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內(nèi); 3、若確實(shí)無(wú)力還
8,735 2022.04.17 -
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