精裝修房子的購(gòu)房合同到底有用嗎
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房屋買賣合同的主體（主要標(biāo)的物）是房子，而不是房子的裝修情況。精裝修房屋買賣只是雙贏的營(yíng)銷手段之一。房屋買賣合同中并未標(biāo)明精裝修各種材料的來源、價(jià)格、環(huán)保程度等詳細(xì)約定內(nèi)容。合同約定越詳細(xì)，以后無(wú)論發(fā)生何種質(zhì)量或其他問題，有合同為依據(jù)，索賠相對(duì)容易。另外，購(gòu)買精裝房，選擇信譽(yù)好、實(shí)力強(qiáng)的房開企業(yè)也很關(guān)鍵，因?yàn)殚_發(fā)商的實(shí)力決定了它的履約能力。否則，合同簽得再仔細(xì)，開發(fā)商無(wú)力履約，購(gòu)房者的權(quán)益仍然很難保障。
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購(gòu)房合同的作用主要有： 1、可以用來向銀行申請(qǐng)辦理貸款； 2、可以作為繳納相關(guān)稅款的憑證； 3、可以用來辦理房屋轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)； 4、證明當(dāng)事人之間存在著房屋買賣關(guān)系等其他作用。
房屋裝修合同到期未開工一般是屬于違約行為，不算詐騙。詐騙，是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財(cái)物的行為。
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購(gòu)房合同到底有什么作用購(gòu)房合同的作用： 第一、可以確認(rèn)買賣雙方當(dāng)事人之間具有一個(gè)房屋買賣關(guān)系； 第二、按揭貸款需要； 第三、繳納營(yíng)業(yè)稅、契稅需要； 第四、辦理房產(chǎn)登記和交易手續(xù)的一個(gè)十分重要的文件。
2020.01.29 175 -
購(gòu)房合同能做裝修貸嗎可以的。貸款的房屋可以申請(qǐng)信用貸款。需要房屋還款滿半年?？梢杂脕硌b修房屋。辦理?xiàng)l件： 1、在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民； 2、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力； 3、遵
2021.04.26 2,671 -
婚前購(gòu)買的裝修房子離婚能分到房產(chǎn)嗎男方婚前購(gòu)買裝修房屋的情況下，離婚一般不分割該房屋，因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)依法歸一方個(gè)人所有。但如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，或者是房屋婚后產(chǎn)權(quán)變更為夫妻二人的，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院裁判
2021.04.08 152
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精裝修房子購(gòu)房合同怎么寫
一、如何認(rèn)定精裝修房屋 根據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》（建住房[2002]190號(hào)）的規(guī)定，精裝修房屋是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施
2022-07-11 15,340 -
購(gòu)精裝修房的合同范本可以查詢到嗎
建議去律師事務(wù)所找一下，如果找到卻看不懂的話，還可以直接向律師進(jìn)行咨詢。
2022-08-20 15,340 -
精裝修購(gòu)房合同有什么規(guī)定
1、簽訂精裝修房要明確精裝修標(biāo)準(zhǔn)。 在與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》時(shí)購(gòu)房者應(yīng)明確裝修的設(shè)計(jì)、施工工藝及所有裝修項(xiàng)目名稱、建材品牌、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的檔次、規(guī)格、顏色等，未予明確的應(yīng)詳細(xì)注明。 2、簽訂
2022-07-11 15,340 -
結(jié)婚用房沒有購(gòu)房合同能裝修嗎？
我們覺得沒簽訂合同前裝修不靠譜，應(yīng)為在簽訂合同前裝修的費(fèi)用沒有法律效力，所以最好等簽訂合同后再裝修。
2022-07-08 15,340
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01:23
房屋裝修合同能改嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，無(wú)論是在簽訂過程中、還是履行合同過程中，只要雙方達(dá)成一致合意的，就能變更合同的內(nèi)容。因此，房屋裝修合同當(dāng)然能改，只是需要獲得對(duì)方的同意。無(wú)論是業(yè)主還是施工方，都應(yīng)當(dāng)立即與對(duì)方取得聯(lián)系，得到對(duì)方的同意才能變更實(shí)際履行的內(nèi)容。
2,433 2022.04.15 -
01:25
只有購(gòu)房合同的房子可以交易嗎只有購(gòu)房合同的房子，也可以交易。我國(guó)民法典明確規(guī)定了，轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的行為要發(fā)生效力，當(dāng)事人必須辦理房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的，不能得到法律的承認(rèn)。但是，沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的行為，并不會(huì)影響購(gòu)房協(xié)議的效力。但是買受人需要承擔(dān)以下的
4,336 2022.04.17 -
01:27
房屋裝修沒合同怎么辦簽合同是為了保障雙方的利益，沒有簽合同，缺少了依據(jù)，也就是缺少了證據(jù)，如果出現(xiàn)糾紛，會(huì)很難走法律程序。如果沒簽合同已經(jīng)裝修了一半，可以和對(duì)方協(xié)商，補(bǔ)簽一份合同，寫明裝修細(xì)節(jié)，用料，價(jià)格，付款方式，以及施工進(jìn)度。對(duì)合同內(nèi)容有異議的，可以經(jīng)行補(bǔ)
2,080 2022.04.17
