二手房的性質(zhì)有哪幾種
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股東性質(zhì)全稱是股東權(quán)利的性質(zhì)。股東性質(zhì)是根據(jù)股東出資來劃分的,一般分為個人股東、投資基金、合格境外機構(gòu)投資者、其他非居民企業(yè)。股東權(quán)利的內(nèi)容： 1，發(fā)給股票或其他股權(quán)證明請求權(quán)； 2、股份轉(zhuǎn)讓權(quán)； 3、股息紅利分配請求權(quán)； 4、股東會臨時召集請求權(quán)或自行召集權(quán)； 5、出席股東會并行使表決權(quán)； 6、對公司財務(wù)的監(jiān)督檢查權(quán)； 7、公司章程和股東大會記錄的查閱權(quán)； 8、優(yōu)先認購新股權(quán)； 9、公司剩余財產(chǎn)分配權(quán)； 10、權(quán)利損害救濟權(quán)； 11、公司重整申請權(quán)； 12、對公司經(jīng)營的建議與質(zhì)詢權(quán)。
按照性質(zhì)，土地分為商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地五類。其土地使用權(quán)出讓的最高年限是： 1、居住用地為70年； 2、工業(yè)用地為50年； 3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地為50年； 4、商業(yè)、旅游、娛樂用地為40年。
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