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需要哪些條件可以辦理建筑工程規(guī)劃許可證?

2023-03-17 08:05

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申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項目,還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。 1、建設(shè)工程類 (1)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表1份,并加蓋申請人印章 (2)有關(guān)計劃批準(zhǔn)文件、設(shè)計條件或規(guī)劃方案審批意見 (3)土地使用權(quán)屬證件及附圖 (4)1/500或1/1000地形圖兩份,地形圖上應(yīng)由設(shè)計單位用HB鉛筆標(biāo)明下列內(nèi)容:建筑基地用地界限、建筑物外輪廓及層數(shù)、新建建筑物與基地用地界限、道路規(guī)劃紅線及相關(guān)控制線、相鄰建筑物間距尺寸軸線標(biāo)號;(作圖格式見《報送建筑工程設(shè)計方案、建設(shè)工程規(guī)劃許可證地形圖示意圖》); (5)符合出圖標(biāo)準(zhǔn)并加蓋建筑設(shè)計單位設(shè)計出圖章的1/500或1/1000總平面設(shè)計圖兩份 (6)建筑施工圖一套,圖紙須加蓋設(shè)計單位圖章; (7)分層面積表(應(yīng)按國家有關(guān)建筑面積規(guī)定計算); (8)建筑工程預(yù)算書 (9)相關(guān)單位部門審核意見 (10)日照分析文件一份(可選) (11)規(guī)劃部門要求提供的其他材料。 (12)涉及拆遷的,應(yīng)附送拆遷文件 2、市政工程類 (1)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表1份,并加蓋申請人印章 (2)有關(guān)計劃批準(zhǔn)文件、設(shè)計條件或規(guī)劃方案審批意見 (3)土地使用權(quán)屬證件及附圖(可選) (4)1/500或1/1000地形圖兩份; (5)符合出圖標(biāo)準(zhǔn)并加蓋市政府工程設(shè)計單位設(shè)計出圖章的1/500或1/1000總平面設(shè)計圖兩份 (6)施工圖2套,圖紙須加蓋設(shè)計單位出圖章; (7)工程預(yù)算書 (8)涉及拆遷的,應(yīng)附送拆遷文件 (9)相關(guān)部門書面意見 (10)規(guī)劃部門要求提供的其他材料

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

應(yīng)滿足以下條件:1、獲得修建性詳細(xì)規(guī)劃和總平面設(shè)計方案的批復(fù)。2、獲得建設(shè)工程設(shè)計方案通知書批復(fù)和批復(fù)總平面圖;3、獲得土地證。其次,應(yīng)能夠提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報表、總平面圖、與規(guī)劃管理相關(guān)的施工圖、建設(shè)工程規(guī)劃放線測量技術(shù)報告等相關(guān)資料。

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