同時(shí)貸款買房子離婚房產(chǎn)怎么分割
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn)，不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。 1，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 2，若是婚后買的，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。 3但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
離婚時(shí)貸款購買的房屋可以按照以下辦法進(jìn)行分割： 1、變價(jià)分割，將共有的房屋進(jìn)行買賣，賣房所得的財(cái)產(chǎn)雙方可以均分。 2、折價(jià)賠償，即約定房屋歸一方所有，其要對另一方要按照市場價(jià)格支付金錢。 3、實(shí)物分割，可以約定幾層屬于男方所有，幾層屬于女方所有，如果是套房的話可以約定，男女共同使用。只要在不影響共有財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值和特定用途時(shí)，均可以對共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)物分割則實(shí)物分割。
如果是一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，房產(chǎn)證登記于首款支付方名下，婚后夫妻共同還貸的情況，房子的所有權(quán)不能分割。沒有產(chǎn)權(quán)的一方，只能分得婚后共同貸款的份額，以及這部分份額升值帶來的收益。如果是雙方婚后共同貸款所購買的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，通常是雙方各得一半（有約定的除外）。
-
婚前貸款買房離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分割婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為
2021.02.05 217 -
離婚時(shí)貸款買的房子怎么分割離婚時(shí)貸款購買的房屋可以按照以下辦法進(jìn)行分割： 1、變價(jià)分割，將共有的房屋進(jìn)行買賣，賣房所得的財(cái)產(chǎn)雙方可以均分。 2、折價(jià)賠償，即約定房屋歸一方所有，其要對另一方要按照市場價(jià)格支付金錢。 3、實(shí)物分割，可以約定幾層屬于男方所有，幾層屬于女方
2021.03.21 161 -
離婚時(shí)貸款買的房產(chǎn)怎么分割離婚時(shí)貸款買的房產(chǎn)分割首先根據(jù)協(xié)議分割，協(xié)議不成的，法院會(huì)將房屋判給婚前買房支付首付并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的一方，產(chǎn)權(quán)登記方對另一方在還貸及增值范圍內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.04.17 137
-
貸款買房子離婚時(shí)怎么分割
1房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn)，不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。 2，房子若是婚后買的，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。 3但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了(無論婚后另
2022-03-24 15,340 -
婚前買房子貸款，離婚時(shí)怎么分割財(cái)產(chǎn)
婚姻中的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不是以結(jié)婚的時(shí)間來簡單的計(jì)算或者區(qū)分的。如果婚前財(cái)產(chǎn)用于婚后的生活，則這部分財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。比如你說的房子，如果你承認(rèn)且事實(shí)上也是如此，買房子的目的是用于結(jié)婚，則就是夫妻共
2022-07-09 15,340 -
婚前貸款買房離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分割
1、婚前，一方付了房產(chǎn)的首付款，房產(chǎn)的首付款為支付一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、婚后，夫妻雙方共同還貸，無約定的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房屋增值部分沒有約定的，也視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、產(chǎn)權(quán)登記在首付款方名下，離
2022-06-13 15,340 -
離婚時(shí)貸款買房子怎樣分割？
一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋，婚后夫妻共同清償貸款夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下的，離婚時(shí)，房屋的歸屬及分割，不同省市的司法實(shí)踐對此有不同的規(guī)定，1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)
2021-06-07 15,340
-
00:56
貸款買房離婚時(shí)如何分割判斷房子是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是以簽訂購方合同為準(zhǔn)，而不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。首先，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是婚前一方買的，但加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是婚后買的，且雙方對于
1,398 2022.04.17 -
00:54
貸款的房子離婚怎么分割房屋存在銀行貸款，那么房產(chǎn)的處理就比較復(fù)雜。如果是一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有人的產(chǎn)權(quán)證，那么這個(gè)情形下的房屋是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。但是對參與共同還貸的配偶，一方有權(quán)要求對方對其
457 2022.06.15 -
00:43
離婚房子有貸款怎么分割離婚房子有貸款，房貸處理規(guī)定如下： 1、婚前一方貸款購買房屋，婚后夫妻共同還貸，離婚之后尚未還清的房貸屬于產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)，由個(gè)人繼續(xù)償還； 2、如果房貸屬于夫妻共同債務(wù)，例如結(jié)婚后雙方共同買房，那么房屋的貸款應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。
530 2022.04.25
