可以抵押的房子可以直接做開發(fā)商銷售嗎
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對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法拍賣、變賣或者抵債。
房屋被抵押后會(huì)辦理抵押登記，債權(quán)人擁有房屋的抵押物權(quán)，在未經(jīng)抵押權(quán)人同意的情況下，房屋未解除抵押是不能再出售的。
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已抵押的商品房可以銷售嗎根據(jù)我國《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，抵押商品房不可以因?yàn)榈盅荷唐贩康乃袡?quán)不屬于抵押人而進(jìn)行撤銷，但是經(jīng)過抵押權(quán)人同意的除外。在抵押期間，抵押人經(jīng)過了抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，抵押人應(yīng)該要提前清償債務(wù)，或者將轉(zhuǎn)讓價(jià)款存入抵押權(quán)人所有。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款如
2022.04.12 705 -
已經(jīng)抵押的商品房可以銷售嗎依據(jù)我國法律的規(guī)定，對(duì)于已經(jīng)抵押的商品房，由于所有權(quán)并不是完全屬于抵押者的。所以是不能撤銷抵押房屋的，如果是抵押權(quán)人同意的會(huì)排除在外。但是需要注意的是在抵押期間，抵押人經(jīng)過抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)該將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債
2022.04.12 642 -
抵押的房子不用解抵押可以直接過戶嗎可以。抵押權(quán)不影響房產(chǎn)的交易流轉(zhuǎn)，賣房子不需要取得抵押權(quán)人同意，但是產(chǎn)權(quán)人賣房子時(shí)必須通知抵押權(quán)人。
2021.02.21 264
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開發(fā)商按揭買房的抵押房可以做預(yù)售嗎
可以，只要有預(yù)售許可就可以買賣，與之前是否有抵押無關(guān)。含義：商品房預(yù)售合同是指商品房預(yù)售方和預(yù)購方雙方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購方，預(yù)購方向預(yù)售方交付定金或部分房款并按期接
2022-10-17 15,340 -
買房時(shí)可以直接做抵押嗎
購房可以直接用房子做抵押的。 房產(chǎn)抵押貸款辦理流程： 一、申請(qǐng)人首先確認(rèn)房屋未辦理過抵押登記。 二、申請(qǐng)人向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款的申請(qǐng)。 三、申請(qǐng)人向提交銀行所需資料。 四、銀行審查資料，
2022-06-01 15,340 -
抵押的商品房可以銷售嗎？
可以銷售，但一般按照銀行及房產(chǎn)部門要求，會(huì)要求先行解抵押后再行銷售。 1,只有正常的銀行按揭貸款,下家可以簽定買賣合同,并且辦理銀行貸款,在貸款審批通過后,再撤消原來的抵押并且辦理下家新的抵押。 2,
2022-06-14 15,340 -
抵押的商品房可以銷售嗎
需償清貸款后注銷抵押后進(jìn)行買賣。 辦理抵押注銷需要的資料手續(xù)： 抵押注銷登記申請(qǐng)表； 抵押人為個(gè)人的，提供本人身份證復(fù)印件（校對(duì)原件），抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（校對(duì)原件）；
2022-07-21 15,340
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00:55
網(wǎng)簽了的房可以退給開發(fā)商嗎網(wǎng)簽之后房屋也是可以退的。首先購房者要了解清楚合同里面關(guān)于退房的具體約定。如果合同里面約定了退房的情形，那么出現(xiàn)了約定的情況，購房者就可以主張解除合同退房退款。這個(gè)時(shí)候買賣雙方可以共同向房管局申請(qǐng)撤銷網(wǎng)簽。如果購房者是由于個(gè)人的原因單方面想
803 2022.05.18 -
01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價(jià)值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵
1,776 2022.04.17 -
01:10
開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時(shí)間會(huì)想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個(gè)方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會(huì)約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,979 2022.04.15
