婚前有首付婚后增值部分歸共同財(cái)產(chǎn)嗎?
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婚前首付部分及其增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但應(yīng)該是按份共有，而非共同共有——也就是說：法院會查明夫妻各方分別投入的首付金額，再計(jì)算其分別占房屋總價(jià)的比例，再根據(jù)房屋現(xiàn)值的來分別確定各方的應(yīng)得的價(jià)值； 婚后月供部分也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但與婚前首付部分不同的是——該部分是共同共有，也就是說；該部分價(jià)值，夫妻兩人大體各占一半的份額。
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這是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方可以就婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果沒有達(dá)成協(xié)議，一般視為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在婚姻存續(xù)期間，由于市場條件的變化而產(chǎn)生的增值部分，由于這些財(cái)產(chǎn)只是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形式變化，在性質(zhì)上仍然屬于個(gè)人所有。
夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人所有，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 對于原物與孳息之間的關(guān)系及孳息的取得原則，自然孳息采用所有權(quán)主義及用益物權(quán)主義，法定孳息采用協(xié)商及交易習(xí)慣原則。
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婚后財(cái)產(chǎn)增值部分歸誰婚后財(cái)產(chǎn)增值部分歸屬如下：夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在婚后產(chǎn)生的增值部分，孳息、自然增值除外，婚后財(cái)產(chǎn)增值部分認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.01.06 135 -
婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值的部分算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎要分情況，夫妻雙方在婚后，對于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)可能有維護(hù)、保管、投資等行為，如果這些行為足以導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)本身的增值，就應(yīng)當(dāng)考慮對行為人結(jié)合貢獻(xiàn)比例進(jìn)行補(bǔ)償。如果財(cái)產(chǎn)的增值與行為人的婚后行為沒有必然聯(lián)系，那么，財(cái)產(chǎn)的增值部分就應(yīng)當(dāng)歸財(cái)產(chǎn)所有人所有。
2021.01.13 147 -
婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購股婚后增值部分，若無特殊規(guī)定，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的投資的收益，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.03.27 124
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婚后財(cái)產(chǎn)增值部分歸夫妻共有嗎
1、婚前財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，不會因婚姻的建立而轉(zhuǎn)化，這是原則。 2、房屋雖是婚后購買，但系個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化而來，不屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的新增資產(chǎn)，不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果當(dāng)初房產(chǎn)證列雙方為共有人的話，
2022-04-07 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分是共同財(cái)產(chǎn)的嗎
房產(chǎn)增值屬男方,以盈利有勞動所得的投資為夫妻共同財(cái)產(chǎn).如果企業(yè)為男方父母所有，你們夫妻只能是勞動所得或獎(jiǎng)勵(lì)所得,不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
2022-07-03 15,340 -
婚前首付婚后共同還貸增值部分怎么分割
婚前房產(chǎn)，婚后共同還貸，增值部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)平均分割。 《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （
2022-10-14 15,340 -
婚前房產(chǎn)，婚后增值部分，是共同財(cái)產(chǎn)嗎
自然增值是指在財(cái)產(chǎn)所有人擁有的財(cái)產(chǎn)因所有人以外的變化因素的存在而出現(xiàn)的價(jià)值增長狀態(tài)，財(cái)產(chǎn)所有人在此一狀態(tài)的發(fā)生過程中并未起到任何積極推動的作用，即財(cái)產(chǎn)所有人并未將原有財(cái)產(chǎn)投入到價(jià)值再生產(chǎn)的過程中，財(cái)產(chǎn)
2021-04-09 15,340
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婚前財(cái)產(chǎn)增值離婚怎么分離婚時(shí)，應(yīng)判斷婚前財(cái)產(chǎn)增值部分是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若為個(gè)人財(cái)產(chǎn)則不需要分割。根據(jù)《民法典》及《民法典婚姻家庭編的解釋（一）》的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營收益及知識產(chǎn)權(quán)收益歸夫妻共同所有，而夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的孳息和自然增值部分仍然屬
1,009 2022.04.17 -
01:13
婚前房產(chǎn)離婚時(shí)增值部分如何計(jì)算首先，一方的婚前財(cái)產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間所產(chǎn)生的增值部分，也屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)配偶無權(quán)請求分割。根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也就是說，一方婚前購買的房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雖然該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生
1,690 2022.04.15 -
00:54
婚前付首付的房產(chǎn)離婚后怎么分婚前付首付的房產(chǎn)，如果是在結(jié)婚登記之前取得所有權(quán)的，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，在離婚時(shí)，該房屋仍然為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸一方所有，剩余的貸款仍然為其個(gè)人債務(wù)。但是
569 2022.04.25
