婚前付首付婚后有增值部分算共同財產(chǎn)嗎
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婚前首付部分及其增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，但應(yīng)該是按份共有，而非共同共有——也就是說：法院會查明夫妻各方分別投入的首付金額，再計算其分別占房屋總價的比例，再根據(jù)房屋現(xiàn)值的來分別確定各方的應(yīng)得的價值； 婚后月供部分也是夫妻共同財產(chǎn)，但與婚前首付部分不同的是——該部分是共同共有，也就是說；該部分價值，夫妻兩人大體各占一半的份額。
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婚前首付，婚后增值部分，離婚時的分割方式： 增值部分屬于共同財產(chǎn)，離婚時按照共同財產(chǎn)進行分割。如果只登記一方名字在離婚時由房屋產(chǎn)權(quán)登記的一方按照市場價值給予另一方相應(yīng)的賠償，并且如果一起還貸的，也由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行賠償。
這是婚前個人財產(chǎn)。夫妻雙方可以就婚前財產(chǎn)達成協(xié)議，屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果沒有達成協(xié)議，一般視為婚前個人財產(chǎn)。在婚姻存續(xù)期間，由于市場條件的變化而產(chǎn)生的增值部分，由于這些財產(chǎn)只是個人財產(chǎn)的形式變化，在性質(zhì)上仍然屬于個人所有。
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婚前付首付離婚房屋增值部分如何分割婚前首付，婚后增值部分，離婚時的分割方式：增值部分屬于共同財產(chǎn)，離婚時按照共同財產(chǎn)進行分割。如果只登記一方名字在離婚時由房屋產(chǎn)權(quán)登記的一方按照市場價值給予另一方相應(yīng)的賠償，并且如果一起還貸的，也由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行賠償。
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婚前全款付首付離婚后算共同財產(chǎn)嗎屬于。當(dāng)事人在婚后支付了房子的全款，屬于使用夫妻共同財產(chǎn)購買房屋，該房子應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.04.09 176
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婚前首付部分算是共同財產(chǎn)嗎？
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2022-08-17 15,340 -
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2022-10-14 15,340 -
婚前財產(chǎn)婚后增值部分算夫妻共同財產(chǎn)嗎
1.婚前個人財產(chǎn)，在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。孳息是指由原物所生的物或收益，換言之，是指民事主體通過合法途徑而取得的物質(zhì)利益，包括天然孳息和法定孳息。 2.自然增值是指
2022-10-11 15,340 -
婚前財產(chǎn)婚后增值部分算夫妻共同財產(chǎn)嗎？
1.婚前個人財產(chǎn)，在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。孳息是指由原物所生的物或收益，換言之，是指民事主體通過合法途徑而取得的物質(zhì)利益，包括天然孳息和法定孳息。 2.自然增值是指
2022-11-09 15,340
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婚前付首付的房產(chǎn)離婚后怎么分婚前付首付的房產(chǎn)，如果是在結(jié)婚登記之前取得所有權(quán)的，應(yīng)認(rèn)定為個人財產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，在離婚時，該房屋仍然為一方個人財產(chǎn)，歸一方所有，剩余的貸款仍然為其個人債務(wù)。但是
569 2022.04.25 -
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婚前付首付離婚怎么分婚前首付，婚后還貸，在離婚時，怎么分，是要看情況的： 1、房子是登記在夫妻雙方名下的，是屬于夫妻共同財產(chǎn)，貸款的剩余部分由取得房屋所有權(quán)的一方償還，然后給予對方適當(dāng)?shù)难a償； 2、房子是登記于首付款支付方名下的，在離婚時，房子可以協(xié)商處理協(xié)商
1,473 2022.05.11 -
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婚前首付款離婚財產(chǎn)如何分割婚前首付款，離婚財產(chǎn)分割的規(guī)定如下： 1、一方婚前支付首付款，房屋登記在一方名下的，法院多數(shù)會判決房屋歸登記方所有。尚未償還的貸款，則為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)； 2、夫妻共同還貸支付的款項以及房屋相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分，由雙方平分。個人房產(chǎn)在
687 2022.06.22
