婚前首付款離婚財產(chǎn)如何分割

2022-06-22 684

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婚前首付款，離婚財產(chǎn)分割的規(guī)定如下： 1、一方婚前支付首付款，房屋登記在一方名下的，法院多數(shù)會判決房屋歸登記方所有。尚未償還的貸款，則為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)； 2、夫妻共同還貸支付的款項以及房屋相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分，由雙方平分。個人房產(chǎn)在婚后出現(xiàn)的增值收益，屬于夫妻共同財產(chǎn)。因房產(chǎn)兼具居住和投資等綜合價值，個人房產(chǎn)在婚后出現(xiàn)的增值收益等同于投資收益，且該收益非法定孳息和自然增值，因此個人房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間出現(xiàn)的增值收益屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時因參與分家析產(chǎn)的分配。

《中華人民共和民法典》
第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

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2022-02-14 120
離婚父母出資首付房如何分割財產(chǎn)
關(guān)于婚后父母付首付自己還貸房子歸誰的問題，首付款可以認(rèn)定為只贈與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時，房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財產(chǎn)。配合具體法律規(guī)定來適用進行分割，如果有特殊復(fù)雜的情況應(yīng)交給相關(guān)部門來認(rèn)定，待相關(guān)答復(fù)明確后實施該方案。

2022-07-24 143
如何分割婚前財產(chǎn)，如何分配婚前財產(chǎn)，婚
在實踐中，婚前財產(chǎn)分割主要有以下情況： 1、夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。 2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)遵循共同財產(chǎn)的

2024-05-21 72

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離婚財產(chǎn)分割,婚前首付，婚后按揭，離婚應(yīng)該怎么分割
如有證據(jù)證明對方，分割夫妻共有財產(chǎn)時可以主張少分或者不分，并要求損害賠償。以下信息請參考。 1、屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。 2、【損害賠償】如果對方有導(dǎo)致離婚的法定過錯可

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男方婚前首付如何分割? 男方離婚
婚前男方首付，后又離婚的，財產(chǎn)分割需根據(jù)以下情形處理： 1、以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 2、不能達成協(xié)議的，人民

2023-08-23 15,340
婚前財產(chǎn)怎么界定, 婚前財產(chǎn)如何分割, 婚前財產(chǎn)離婚時如何分割財產(chǎn)
但當(dāng)事人另有約定的除外。具體可分為以下四類： 1、婚前個人所有的財產(chǎn)，如工資、獎金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益，知識產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈與所得的財產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。 3、婚前財產(chǎn)的孳息，包

2022-01-23 15,340
我們倆要離婚，婚前一方首付款不分割財產(chǎn)嗎
婚前男方首付，后又離婚的，財產(chǎn)分割需根據(jù)以下情形處理：（1）以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。（2）不能達成協(xié)議的，

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