未成年人占有的房屋申請登記如何辦理
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《房屋登記辦法》：第十四條未成年人的房屋，應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導致所有權發(fā)生轉移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發(fā)生轉移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。
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未成年人房屋指的是未成年人通過繼承、勞動或者受贈等方式獲得自己的房產。 未成年人的房屋應當由其監(jiān)護人代為申請登記，提供監(jiān)護人享有監(jiān)護權的證明及身份證，未成年人提供身份證或派出所出具的有照片的戶籍證明，監(jiān)護人應當保護被監(jiān)護人的合法權益，不得擅自處理被監(jiān)護人的財產;被監(jiān)護人年滿十八周歲即可以自主買賣、抵押房產。
未成年人辦理房屋產權登記，需要其監(jiān)護人或者法定代理人代為簽訂房屋交易合同，然后代理人應進行監(jiān)護公證或者委托書公證。在公示七天后，代理人即可攜帶身份證、戶口本、公證書等材料為未成年人辦理房屋產權登記手續(xù)。
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未成年人的房屋應當由誰申請登記未成年人依法不能自行申請登記房屋，應由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料。不具有監(jiān)護權的，代為申請房屋登記又未經監(jiān)護人同意和授權，該代為申請的行為不符合規(guī)定，應為無效。
2021.01.19 173 -
未成年人如何登記房產房屋產權未成年人辦理登記時，需其監(jiān)護人（父母）代為簽訂房屋交易合同并進行監(jiān)護公證與房產份額公證，公示七天無異議的攜帶身份證、戶口本、公證書等材料辦理房屋產權登記手續(xù)。
2021.03.09 206 -
單方申請辦理房屋登記的情形單方面申請房屋登記的情形： （一）因合法建造房屋取得房屋權利； （二）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利； （三）因繼承、受遺贈取得房屋權利； （四）有本辦法所列變更登記情形之一； （五）房屋滅失； （六）權利人放棄房屋權利；
2020.08.07 96
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未成年人如何申請房屋登記
房屋登記辦法 第十四條未成年人的房屋，應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。
2022-03-18 15,340 -
何種情況下由未成年人申請辦理房屋登記？
《房屋登記辦法》規(guī)定： 第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。 第十四條
2022-04-16 15,340 -
未成年人如何辦理房屋產權登記
根據法律規(guī)定，未成年人可以接受獎勵、贈與、報酬及實施與其年齡、智力相適應的民事行為，其他重大民事行為則應當由其監(jiān)護人代理，或征得監(jiān)護人的同意。未成年人的監(jiān)護人為了未成年人的利益，可以處理未成年人的財產
2022-05-27 15,340 -
未成年人如何辦理房屋產權登記？
1、未成年人可以辦理房產證嗎?可以，未成年人的房屋應當由其代為申請登記，提供監(jiān)護人享有監(jiān)護權的證明及，未成年人提供身份證或派出所出具的有照片的證明，監(jiān)護人應當保護被監(jiān)護人的合法權益，不得擅自處理被監(jiān)護
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891 2022.09.06
