土地管理法已經(jīng)批準(zhǔn)的在農(nóng)村建房嗎
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中華人民共和國土地管理法 第三十七條禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。 在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。 承包經(jīng)營耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。
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依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過地區(qū)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，多占的土地以非法占用土地論處。
自建廠房是不是屬于違建,就看你有沒有土地使用權(quán),有沒通過主管部門的審批手續(xù),如果各種手續(xù)是齊全的,符合建廠要求,那自建肯定是合法的,不屬于違建。在獲得土地的使用權(quán)，改變土地性質(zhì)為建設(shè)用地以后，就可以按照審批進(jìn)行建設(shè)了。
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土地管理法關(guān)于農(nóng)村建房用地的規(guī)定有哪些下列耕地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，嚴(yán)格管理： (一)經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地； (二)有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實(shí)施改造計(jì)劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田； (
2020.01.14 588 -
農(nóng)村批地建房政策農(nóng)民建房申請(qǐng)宅基地的審批程序: 1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)； 2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上)； 3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)
2020.03.14 346 -
《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地由誰審核批準(zhǔn)按照新修訂的土地管理法規(guī)定,農(nóng)村村民住宅用地由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核批準(zhǔn)。宅基地審批權(quán)限由縣級(jí)人民政府下放至鄉(xiāng)級(jí)人民政府。
2020.10.24 1,164
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農(nóng)村土地使用證未經(jīng)批準(zhǔn)可以自建嗎
未經(jīng)批準(zhǔn)，是不可以擅自建房的。否則，國土資源管理部門會(huì)根據(jù)不同情況，給予限期拆除、沒收和罰款等行政處罰。農(nóng)村集體土地使用證辦理程序:一、申請(qǐng) 1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土
2022-02-13 15,340 -
農(nóng)村農(nóng)村土地建房還收管理費(fèi)嗎？
村里初審，然后經(jīng)鎮(zhèn)政府、區(qū)政府審批，城建應(yīng)該不能收農(nóng)村的管理費(fèi)，你可以要求城建部門拿出收費(fèi)的法律依據(jù)。
2022-10-24 15,340 -
在互換的土地上建房，在未批準(zhǔn)的農(nóng)村土地上建的，可以獲得補(bǔ)償嗎？
土地管理法明確規(guī)定，禁止在耕地上建房，禁止私自改變農(nóng)業(yè)用地的用途進(jìn)行建設(shè)建筑物和構(gòu)筑物。所以，當(dāng)事人對(duì)互換的土地應(yīng)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，而不能私自建房。即使本村無可分配的宅基地，在非耕地的農(nóng)業(yè)用地上建房應(yīng)
2022-02-09 15,340 -
在農(nóng)村建廠房怎么審批土地證
如果占用耕地或非建設(shè)用地的現(xiàn)在得辦理征用、出讓手續(xù)的如果占用原先的建設(shè)用地征求村集體意見后直接辦建設(shè)用地使用權(quán)證
2022-10-24 15,340
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01:42
農(nóng)村自留地能建房嗎農(nóng)村自留地是不可以建房的。 首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地，雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有，但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的必要補(bǔ)給，它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動(dòng)力和時(shí)間，生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品，改善生活條件的。 一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過以下流程
2,966 2022.05.11 -
01:15
農(nóng)村自留地可以建房嗎一般自留地的所有權(quán)歸村集體所有，村民針對(duì)自留地只有使用權(quán)。根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村一戶人家只可以擁有一處宅基地，因此如果農(nóng)民要在自留地上申請(qǐng)建房，一般是不會(huì)得到批準(zhǔn)的，只可以在拆老房子之后進(jìn)行翻修，特殊情況下獲得自留地批建房屋的，在自
4,114 2022.04.17 -
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農(nóng)村土地買賣合法嗎需要注意的是，如果農(nóng)村土地買賣涉及的僅僅是土地的使用權(quán)，在一定的情況下是合法的；如果農(nóng)村土地買賣涉及的是土地的所有權(quán)，這種情況下是絕對(duì)違法的。這主要是因?yàn)?，我國?shí)行土地公有制度。土地屬于國家或者集體所有，任何人不得侵犯國家和集體的土地所有權(quán)
4,625 2022.04.17
