濟南老房子拆遷怎么補償？
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關于房屋拆遷補償?shù)牧鞒蹋?一)拆遷人申領房屋拆遷許可證。 (二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發(fā)布公告。 (三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。 (四)確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產(chǎn)權調換、結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產(chǎn)權調換、結算價差。 (五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議。 (六)裁決拆遷。 (七)強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務。
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1、企業(yè)無法搬遷的建筑物及地上附屬物拆遷補償； 2、停產(chǎn)停業(yè)補償，也可酌情包括預期經(jīng)營損失； 3、包括搬遷費用、材料運輸費用、包裝費等； 4、根據(jù)拆遷政策給予的獎勵； 5、因拆遷而解雇員工造成的安置費用。賠償數(shù)額根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平確定。
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