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定金與訂金有區(qū)別嗎

2023-03-09 10:50

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簽訂購房合同一般需要交付定金,定金屬于一種法律上的擔(dān)保方式,目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時,對定金必需以書面形式進(jìn)行約定,同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù),無權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù),需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后,依照約定,定金應(yīng)抵作價款或者收回。保證金沒有雙倍返還的性質(zhì)。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

訂金和定金的區(qū)別:訂金是一個習(xí)慣性用語,定金是一個法律概念;定金能夠通過定金罰則對債的成立和債的履行提供擔(dān)保,訂金僅具有預(yù)付款性質(zhì);合同成立后,訂金直接抵作合同價款,債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回;法律其他規(guī)定等。

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