買房用住房公積金貸款好嗎
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1,首次使用公積金,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%。購(gòu)買建筑面積大于90平米的,最低首付為30%以上;2,銀行商業(yè)貸款首套房貸款的,首付最低為總房款的30%以上。3,商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款,是中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房?jī)?chǔ)蓄銀行,為城鎮(zhèn)居民購(gòu)買自用普通住房提供的貸款,執(zhí)行法定貸款利率。4,公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國(guó)家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。
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房公積金有專項(xiàng)性,是不可以用來(lái)購(gòu)車的.我國(guó)的住房公積金只能用于購(gòu)買公積金的職工對(duì)房屋進(jìn)行購(gòu)買或償還銀行房貸時(shí)使用,不能用于買車。職工和單位繳存的住房公積金屬職工個(gè)人所有,職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房和償還購(gòu)房貸款本息時(shí)可以提取住房公積金。有以下情形之一的,可以提取其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額: (一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; (四)出境定居的; (五)償還自住住房貸款本息的; (六)房租支出超出家庭工資收入5%的; (七)生活困難,正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的; (八)遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的; (九)進(jìn)城務(wù)工人員,與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的; (十)在職期間被判處死刑、無(wú)期徒刑,或者有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的; (十一)死亡或者被宣告死亡的; (十二)北京住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形。市民還有以下情況能提取住房公積金: 1.離休、退休的; 2.基本或完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)合同的; 3.出境定居的; 4.房租超出家庭工資收入的15%比例的; 5.非本市戶籍的務(wù)工人員與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; 6.下崗、失業(yè)人員,男性45周歲(含)以上、女性40周歲(含)以上的; 7.職工死亡或者被宣告死亡,其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)余額的; 8.生活困難,正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障的; 9.職工享受城市居民最低生活保障的; 10.連續(xù)失業(yè)兩年以上的,家庭生活嚴(yán)重困難的; 11.因本人、配偶及其直系親屬重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
用住房公積金貸款買房的好處有:職工不用承擔(dān)貸款的風(fēng)險(xiǎn),因?yàn)樽》抗e金貸款的風(fēng)險(xiǎn),是由住房公積金管理中心承擔(dān);需要負(fù)擔(dān)的利息比其他的商業(yè)貸款低的;辦理的手續(xù)是比較快捷的,沒有其他商業(yè)貸款那么復(fù)雜;是可以提前還款的。
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用住房公積金貸款買房有什么好處
一、公積金貸款利率優(yōu)惠。同樣貸款金額和還款年限,公積金貸款與商業(yè)貸款相比能節(jié)省數(shù)萬(wàn)元利息。二、公積金貸款還款更加方便靈活。用公積金按揭貸款購(gòu)買住房,銀行的還款方式會(huì)比商業(yè)貸款購(gòu)買住房更加的靈活,借貸人可以自己確定每個(gè)月的還款額,但是前提是每
2020.11.24 175 -
住房公積金貸款買房有哪些好處
1、職工不用承擔(dān)貸款的風(fēng)險(xiǎn),因?yàn)樽》抗e金貸款的風(fēng)險(xiǎn),是由住房公積金管理中心承擔(dān); 2、需要負(fù)擔(dān)的利息比其他的商業(yè)貸款低的; 3、辦理的手續(xù)是比較快捷的,沒有其他商業(yè)貸款那么復(fù)雜; 4、是可以提前還款的
2021.02.18 213 -
如何用住房公積金貸款買房
第一步準(zhǔn)備住房公積金個(gè)人住房貸款(以下簡(jiǎn)稱“貸款”)申請(qǐng)資料 借款申請(qǐng)人需準(zhǔn)備以下申請(qǐng)資料,包括:個(gè)人身份資料、購(gòu)房資料、特殊情況下需要補(bǔ)充的資料。 1、個(gè)人身份資料: (1)身份證、軍官證、護(hù)照或港澳臺(tái)通行證原件1份; (2)戶口本本人頁(yè)
2020.10.12 254
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用住房公積金貸款買房有啥好處
1、公積金貸款的利率優(yōu)惠。同樣的貸款金額和還款年限,和商業(yè)貸款來(lái)相比,公積金貸款不僅是還款時(shí)間短,還款利息也還少了很多。 2、公積金貸款還款會(huì)更加靈活方便。借貸人可以確定每個(gè)月的還款額,但前提是每個(gè)月
2022-05-20 15,340 -
用住房公積金貸款買房有啥好處?
1、公積金貸款的利率優(yōu)惠。同樣的貸款金額和還款年限,和商業(yè)貸款來(lái)相比,公積金貸款不僅是還款時(shí)間短,還款利息也還少了很多。 2、公積金貸款還款會(huì)更加靈活方便。借貸人可以確定每個(gè)月的還款額,但前提是每個(gè)月
2021-03-16 15,340 -
買房用公積金貸款好嗎
1.公積金貸款即指?jìng)€(gè)人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運(yùn)用申請(qǐng)公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休
2023-01-16 15,340 -
如何使用住房公積金貸款買房,怎樣使用住房公積金貸款買房,怎樣使用住房公積金貸款買房
如何使用住房公積金貸款買房如下: 1、按時(shí)足額繳存住房公積金,購(gòu)買自住住房資金不足; 2、有相當(dāng)于購(gòu)買修建住房費(fèi)用的20%或以上的自籌資金(可以用借款人及其同戶成員,非同住的配偶和直系血親已繳存的住房
2022-04-01 15,340
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款,前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下: 住房公積金貸款是用在購(gòu)買、建造、翻建、大修自己的住房; 申請(qǐng)貸款之前,連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年; 申
53,396 2022.04.17 -
01:06
住房公積金可以租房子用嗎住房公積金可以租房子用。提取租房用公積金,應(yīng)提交申請(qǐng)人身份證原件復(fù)印件、《住房公積金支取申請(qǐng)書》、承租發(fā)票(收據(jù))原件及復(fù)印件、《房屋租賃合同》、房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件、提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶等,經(jīng)公積金管理中心審核,審核通過(guò)到銀行辦理
18,487 2022.04.17 -
00:49
租房子怎么使用住房公積金租房子使用住房公積金的方式如下:1、要先租好房子;2、拿著租好房子的租房合同,還有自己與房東的身份證及復(fù)印件等相關(guān)證件,到相關(guān)部門繳稅;3、拿著以上的證件與繳稅的單子,回工作單位提取你的租房公積金。如果是單位或職工提取的款項(xiàng)在業(yè)務(wù)辦理成功后
12,331 2022.05.11