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父親去世父親怎樣繼承自己的房子?

2023-04-15 16:00

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一,農(nóng)村的宅基地屬于集體所有,宅基地的地上筑物屬于個人所有,繼承人可以就地上建筑物行使繼承權(quán)。財產(chǎn)的繼承,一般來說,有立遺囑的,以遺囑為準(zhǔn),未立遺囑的,按法定繼承順序來繼承。 二,法定繼承人的范圍: (一)配偶 (二)子女,包括婚生子女,非婚生子女,養(yǎng)子女,有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女 (三)父母,包括生父母,養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母 (四)兄弟姐妹 (五)祖父母、外祖父母

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

繼承人需持本人身份證明、被繼承人死亡證明、被繼承人生前的房屋產(chǎn)權(quán)證明、被繼承人所在單位開具的法定繼承人證明到房產(chǎn)交易部門辦理。如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,則需其他法定續(xù)承人的書面同意,表示放棄了對死者房產(chǎn)的繼承。

胡夢蝶律師

北京家理(深圳)律師事務(wù)所

父親去世了,房子的繼承方法如下:如果被繼承人生前在意識清醒時立有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理繼承,遺囑繼承或遺贈協(xié)議繼承;按照遺贈扶養(yǎng)優(yōu)于遺囑,遺囑優(yōu)于法定繼承的順序繼承;如果沒有遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,就適用法定繼承,由第一順序繼承人配偶、子女、父母繼承;如果沒有第一順位繼承人,就由第二順位繼承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承。

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    父親過世房產(chǎn)繼承,遺囑繼承人需要向產(chǎn)權(quán)登記部門,提供被繼承人死亡證明、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明、遺產(chǎn)權(quán)屬證明、各繼承人認(rèn)可的有效遺囑、完稅憑證等材料,申請辦理繼承轉(zhuǎn)移登記。如果其他繼承人對遺囑有爭議,就需要通過訴訟程序解決。

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    房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的,則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人;如果沒有,則按法定繼承確定繼承人,法定的第一順序繼承人為:父母、配偶、子女;第二順序繼承人為:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房產(chǎn)的各繼承

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