房屋買賣中的退房定金還能退嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房屋買賣中退房并不是所有的“定金”都不能退還： 1、由于開發(fā)商方面的原因，購(gòu)房者在約定的期限內(nèi)無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件就可以要求退房。 2、開發(fā)商證件不全：開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓賣房，如果開發(fā)商證件不全就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就自然無(wú)效 3、面積誤差超過3%：如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與簽約時(shí)住房的暫測(cè)面積比誤差超過3%，則購(gòu)房者可要求退房。 4、開發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房者同意擅自變更房屋的戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)，購(gòu)房人可以根據(jù)合同要求退房。 5、因不歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因而導(dǎo)致的按揭合同不能辦理，辦理不下按揭貸款的可要求退房。 6、延遲交房：開發(fā)商超過3個(gè)月不能交房，購(gòu)房者就可要求退房并返還雙倍定金。 7、賣方將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)手他人或?qū)⒁训盅悍课葙u給購(gòu)房者，賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋買賣中的定金能退。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金能退；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金能退雙倍。
一般不能，但在滿足一定的條件下，購(gòu)房者可以要求開發(fā)商退還購(gòu)房合同的定金，即因合同條款達(dá)不成一致意見可以退。另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。
-
房屋買賣中的定金能否退房屋買賣中的定金能退。給付定金的一方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金能退；收受定金的一方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金能退雙倍。
2021.04.26 145 -
房屋買賣合同中的定金能退嗎是否能退定金需要根據(jù)實(shí)際情況而定。如果是因?yàn)榉琴I方個(gè)人原因?qū)е潞贤霈F(xiàn)問題，買方可以與開發(fā)商協(xié)商解除合同，并且要求無(wú)條件返還定金或首付款。如果是因?yàn)橘I方個(gè)人原因?qū)е碌?，買方可以與開發(fā)商協(xié)商退還定金，否則開發(fā)商有權(quán)不退還定金。
2021.03.24 73 -
房屋買賣定金能退嗎房屋買賣定金能否退，需要具體分析。定金能否退還，要看是哪一方的原因?qū)е碌暮贤荒苈男?。具體如下：1、當(dāng)支付定金的一方，由于自己的原因，不想再繼續(xù)房屋購(gòu)買行為的，房屋買賣定金是不能退的；2、當(dāng)收取定金的一方，導(dǎo)致房屋買賣行為不能再繼續(xù)，或者收
2022.04.13 1,452
-
房屋買賣中定金能退嗎
房屋買賣付了定金后能否退要看具體情況。 1、給付定金的一方不履行合同，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，定金不能退; 2、收受定金的一方不履行合同，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，定金應(yīng)當(dāng)雙倍返還。 3、因不可歸責(zé)于當(dāng)
2022-10-15 15,340 -
房屋買賣中退房定金是否都不能退還
房屋買賣中退房并不是所有的“定金”都不能退還： 1、由于開發(fā)商方面的原因，購(gòu)房者在約定的期限內(nèi)無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件就可以要求退房。 2、開發(fā)商證件不全：開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓賣房，
2022-03-27 15,340 -
房屋買賣中的定金能否退
房屋買賣中的定金能否退要視情況而定。 1、如果賣方收了定金后不履行合同，比如不賣房的，定金應(yīng)雙倍退回。 2、如果給付定金的買方不履行合同，比如因自己的原因不想購(gòu)房了，則不能要求退定金。 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法
2022-06-17 15,340 -
買賣房屋定金能退嗎？
定金是否退還視情況而定。 一、定金不能返還的情況 如果需要買房的人沒有按照認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的期限、地點(diǎn)去簽約或者需要買房的人在正式簽約時(shí)更改認(rèn)購(gòu)書中已確認(rèn)的如價(jià)格、面積、戶型等主要內(nèi)容而導(dǎo)致無(wú)法簽約的，可以
2022-06-14 15,340
-
01:13
買房定金能退還嗎在房屋買賣中，支付定金已經(jīng)成為了慣例，是買房過程中必不可少的一環(huán)。在一般情況下，定金是不能退的。 根據(jù)《民法典》和有關(guān)司法解釋之規(guī)定，買房的定金能不能退還，要具體分析： 1、在房屋買賣中，定金可以退還的情形包括：由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)致不能訂
1,089 2023.01.04 -
01:17
買房定金還能退嗎在商品房買賣中，為了避免有一方變卦違約，一般會(huì)支付一定數(shù)額的定金作為合同履行的擔(dān)保。一般情況下，定金交付之后是不能要求返還的。 但是，買房定金能不能退還，還需要具體分析： 1、如果是由于購(gòu)房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購(gòu)房合同的，那么定金是不
562 2022.04.17 -
00:52
買賣房屋定金可以退嗎購(gòu)房者支付定金之后，沒有合理的理由，通常是不能要求返還定金的。 定金在法律上具有擔(dān)保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補(bǔ)償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購(gòu)房者和開發(fā)商都履行合同義務(wù)，購(gòu)房者要向開發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的繼續(xù)
497 2023.01.04
