房產(chǎn)過(guò)戶贈(zèng)與辦理手續(xù)流程
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房屋贈(zèng)送過(guò)戶辦理流程: 第一步:買(mǎi)賣(mài)雙方自己去簽訂房屋贈(zèng)與合同。 第二步:買(mǎi)賣(mài)雙方還要自己去房屋所在地地稅局報(bào)稅。 第三步:買(mǎi)賣(mài)雙方在報(bào)稅完畢后,就可以去當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/3277173700318855908.html">房產(chǎn)交易辦理房屋房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)了。 房屋贈(zèng)送過(guò)戶資料: 1.贈(zèng)送與被贈(zèng)送雙方的身份證件以及贈(zèng)送方的婚姻狀況證明 2.贈(zèng)送方房屋的地稅完稅以及房屋證明; 3.贈(zèng)送方與被贈(zèng)送方簽訂的房屋贈(zèng)與合同; 4.贈(zèng)送方的房屋房產(chǎn)證,必須是無(wú)抵押、無(wú)限制的房產(chǎn)證。
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房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的辦理流程是這樣的：1、簽訂贈(zèng)與協(xié)議，再去公證機(jī)關(guān)辦理公證；2、向登記機(jī)關(guān)提出過(guò)戶申請(qǐng)；3、向登記機(jī)關(guān)提交相關(guān)材料，還有繳納稅費(fèi)的憑證；4、登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)提交的材料進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)辦理過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)就可以贈(zèng)與給他人了。
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十七條的規(guī)定，因下列情形導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記：買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的。第三十八條規(guī)定：申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)提交下列材料： （一）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)； （二）買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與合同； （三）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。在不同地區(qū)，房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶的流程也有所差異。以深圳市為例，過(guò)戶流程具體如下： 1、贈(zèng)與方與受贈(zèng)方簽訂房屋贈(zèng)與書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。 2、為贈(zèng)與書(shū)辦理公證。 3、繳納稅費(fèi)。 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
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房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理流程房子過(guò)戶手續(xù)辦理流程： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方帶著買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、雙方身份證、原房屋所有權(quán)證到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)； 2、申報(bào)交易價(jià)格； 3、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)管理部門(mén)進(jìn)行檢查； 4、立契過(guò)戶； 5、辦理過(guò)戶手續(xù)。
2021.04.13 163 -
房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理流程賣(mài)方應(yīng)配合購(gòu)房人進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，包括審核房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性和可靠性，并注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主名稱(chēng)是否與賣(mài)方一致，是否有抵押物或共有人等等，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同，詳細(xì)簽訂房?jī)r(jià)、付款方式、交房時(shí)間、定金等。房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)銷(xiāo)售價(jià)格，按規(guī)定
2022.04.12 717 -
辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)流程辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，有4個(gè)步驟。分別是：1、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)事人，需要到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)；2、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)事人需要提交身份證明、合同等過(guò)戶材料；3、工作人員受理申請(qǐng)后，審核材料；4、三十個(gè)工作日內(nèi)，可以完成過(guò)戶登記手續(xù)
2022.04.13 764
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房屋贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)辦理流程
一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū) 贈(zèng)與書(shū)的主要內(nèi)容為： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址； 2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系； 3、贈(zèng)與的理由； 4、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)
2022-01-27 15,340 -
房屋贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)怎么辦理房產(chǎn)過(guò)戶流程
房產(chǎn)贈(zèng)與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)給他人的行為。根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋贈(zèng)與當(dāng)事人須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等書(shū)面證件，到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈(zèng)與行為才具
2022-04-13 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)的流程
(一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同即贈(zèng)與書(shū)。(二)房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價(jià)格百分之三，領(lǐng)取契證。(三)房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶贈(zèng)與
2022-04-14 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)有什么流程？
(一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同即贈(zèng)與書(shū)。(二)房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價(jià)格百分之三，領(lǐng)取契證。(三)房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶贈(zèng)與
2022-04-04 15,340
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父母贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)父母通過(guò)贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。具體的過(guò)戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證
2,791 2022.04.15 -
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房屋贈(zèng)與過(guò)戶流程房屋贈(zèng)與過(guò)戶流程為： 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同，表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)方，受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與； 2、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人同時(shí)向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提交書(shū)面申請(qǐng)，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,088 2022.04.17 -
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如何辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)房產(chǎn)的贈(zèng)與手續(xù)大致可分為三個(gè)階段，分別為：1、簽約；2、辦理公證；3、辦理變更登記。房產(chǎn)的贈(zèng)與是如今比較普遍的現(xiàn)象，房屋作為一項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)，雙方在贈(zèng)與房產(chǎn)以及接受房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意到其特殊性質(zhì)。也要根據(jù)其本身的性質(zhì)，在辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)時(shí)更
5,116 2022.04.17
