房產(chǎn)中介合同法律規(guī)定中介公司違反嗎
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房產(chǎn)中介陰陽合同引起的合同糾紛房產(chǎn)中介要負(fù)法律責(zé)任嗎？1.陰合同”只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護(hù)。然而，如果利用“陰陽合同”實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的“陽合同”無效，被偽裝的“陰合同”也因內(nèi)容違法而無效. 2.實踐中，鑒于買賣雙方簽訂“陰陽合同”的行為嚴(yán)重違反了我國稅收管理規(guī)定，有關(guān)部門查實后，如果屬于一般偷稅行為，行政機(jī)關(guān)有權(quán)給予罰款、拘留等行政處罰；如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多，則可能構(gòu)成犯罪。 3.如果合同有效,想收回就要承擔(dān)違約責(zé)任.雙倍退訂金,或者賠償損失。
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1、當(dāng)事人姓名或者名稱、住所：委托人最好將中介公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件以及經(jīng)紀(jì)人資格復(fù)印件作為合同附件 2、委托事項：對于承租人而言，要寫明想要租的房屋的區(qū)域、價格區(qū)間、房屋結(jié)構(gòu)、樓層等基本信息于出租人而言，如果簽訂的是出租獨家代理合同，應(yīng)注意限制中介公司須在一定期限內(nèi)完成合同約定的任務(wù)，超過該期限委托人有權(quán)終止合同并且另行委托 3、委托期限：應(yīng)到具體年月日 4、收費金額和支付方式、時間：委托人需要注意中介公司收取的費用包含哪些服務(wù)內(nèi)容，哪些服務(wù)內(nèi)容是免費的，費用一旦收取是否能退，最為重要的是，中介公司未完成或者未全部完成委托事項時費用如何收取 5、雙方權(quán)利義務(wù)：目前中介都是提供格式合同，所以委托人一定要仔細(xì)審核，必要時應(yīng)重新擬訂合同或者簽訂補充協(xié)議，以維護(hù)自己的權(quán)利 6、違約責(zé)任和糾紛解決方式：委托人應(yīng)注意什么情況下屬于違約，違約方應(yīng)承擔(dān)什么樣的責(zé)任，違約金如何計算等。
房屋中介合同的相關(guān)法律規(guī)定：房屋中介合同是房產(chǎn)中介向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。簽訂房屋中介合同之后，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。
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中介公司和中介簽陰陽合同違法嗎中介簽陰陽合同違法。當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷，經(jīng)有關(guān)部門查實后屬于一般偷稅行為的行政機(jī)關(guān)有權(quán)給予罰款、拘留等行政處罰，偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多的可能構(gòu)成犯罪。
2021.02.03 224 -
房產(chǎn)中介公司違約金法律規(guī)定有哪些在中介提供的很多關(guān)于房屋買賣合同的格式條款中，中介通常將違約金約定為總房價的20%。但事實上違約金多高，完全可以由房屋買賣的雙方根據(jù)自己的意愿協(xié)商確定。在一方稍有違約情形時，守約方就希望能要求20%或者更高額的違約金，是不能得到法律支持的。
2021.03.21 349 -
中介靠中介公司收中介費犯法嗎對方已經(jīng)違約。 1、違約責(zé)任有兩種您可以選擇：第一要求繼續(xù)履行合同并支付違約金。第二要求支付雙倍定金。但是需要提醒您的是：定金和違約金是不能同時主張的，切忌！ 2、如果房子已經(jīng)網(wǎng)簽，那么在你們處理完畢糾紛以前，賣方人是無法將房屋再次出售的3
2021.01.04 533
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中介簽了陰陽合同違反法律嗎?
非法簽訂陰陽合同是一種逃稅的違法行為。稅務(wù)機(jī)關(guān)一旦發(fā)現(xiàn)，可以依照《稅收征收管理法》對雙方逃稅行為給予行政處罰。交易雙方違反刑法的，可以構(gòu)成逃稅罪，可以依照刑法的規(guī)定被判處拘役甚至有期徒刑。
2021-12-13 15,340 -
中介公司租賃合同法律規(guī)定
1、當(dāng)事人姓名或者名稱、住所：委托人最好將中介公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件以及經(jīng)紀(jì)人資格復(fù)印件作為合同附件2、委托事項：對于承租人而言，要寫明想要租的房屋的區(qū)域、價格區(qū)間、房屋結(jié)構(gòu)、樓層等基本信
2021-12-26 15,340 -
中介公司給簽購房合同違法嗎？
視具體情況而定。如果具備以下要件就是有效的： ( 1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的的民事權(quán)利能力和民事行為能力； ( 2)合同當(dāng)事人意思表示真實； ( 3)合同不違反法律或者社會公共利益。 需要注意的是，買賣
2022-05-13 15,340 -
中介公司還可以做房產(chǎn)中介合同撤銷嗎
房屋買賣中介合同有重大誤解、脅迫、欺詐、明顯不公平的，可以撤銷。當(dāng)事人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同。合同撤銷后，一開始沒有法律效力。
2021-11-25 15,340
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房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
669 2022.05.21 -
00:48
貸款中介違法嗎貸款中介不違法。具體如下： 1、貸款中介不違法，法律確認(rèn)了市場主體具有運用自有資金進(jìn)行借貸獲利的權(quán)利； 2、貸款中介了解貸款所需的材料和辦理流程，會讓借款人提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料證明，這會節(jié)省大量時間。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，中介合同是中介人向委托
15,983 2022.04.17 -
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實際損失。
1,483 2022.04.17
