房產(chǎn)過戶給配偶好不好？
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房屋買賣后，關(guān)于房屋過戶配偶的問題，涉及多種情況，需要具體情況具體分析。比如，夫妻之間房產(chǎn)過戶哪種方式劃算呢？夫妻屬于親人，以繼承方式過戶 繼承最劃算： 親人之間的過戶，贈(zèng)與和繼承都很劃算，最劃算的就是繼承了。如果是父母子女之間的過戶，繼承的成本最低。只需交納280元的登記費(fèi),沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅無。但條件比較單一，只有屬于有繼承關(guān)系的直系親屬之間的房產(chǎn)可以這么做。 稅費(fèi)：200元公證費(fèi)、280元登記費(fèi)?？傆?jì)480元。 提醒：直系親屬中，即便是兄弟姐妹也不能采用繼承的方式，只能選擇贈(zèng)與。在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶，所以這種過戶方式的人比較少。
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房產(chǎn)如何過戶給配偶房產(chǎn)是這樣過戶給配偶的：夫妻雙方應(yīng)當(dāng)共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出變更申請，將房產(chǎn)過戶給配偶的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交相關(guān)材料，包括雙方當(dāng)事人的身份證，結(jié)婚證和房產(chǎn)的權(quán)利證書，登記機(jī)關(guān)對材料審查后，發(fā)現(xiàn)符合規(guī)定，并且過戶行為不存在脅迫或者欺詐的
2022.04.16 3,243 -
贈(zèng)與房產(chǎn)好還是過戶房產(chǎn)好房產(chǎn)贈(zèng)與和過戶的主要區(qū)別就是贈(zèng)與是一種獲得房產(chǎn)的方式，而贈(zèng)與他人房產(chǎn)的，需要辦理過戶之后房產(chǎn)才會(huì)真正屬于受贈(zèng)人。房屋贈(zèng)與，指一方自愿把自己所有的房屋無償贈(zèng)與他人，他人愿意接受的民事法律行為。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲
2020.08.08 426 -
房產(chǎn)贈(zèng)與好還是過戶好房屋贈(zèng)予和過戶那個(gè)好呢，主要看個(gè)人對房屋的需求是什么樣的，整體來說贈(zèng)與的后期繳費(fèi)是比較少的，過戶的話是需要交納一部分稅費(fèi)的，所以需要看個(gè)人的需求以及對房屋的要求來綜合決定什么樣的方式比較好。房屋贈(zèng)與要繳納公證費(fèi)，收取的比例是受益總額的2%，
2021.03.04 1,909
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房產(chǎn)證過戶給配偶
賣掉過戶住房，是需房產(chǎn)證登記人和共有人，一起持有身份證，戶口本，婚姻狀況證明，房產(chǎn)證，到房管部門和買家簽合同辦理過戶。你的情況是，你配偶和前夫賣房，需要提供他倆再婚家庭戶口本，因?yàn)樽》渴撬麄z共有。還要
2023-02-13 15,340 -
北京房產(chǎn)過戶給子女好還是先過戶好
早過戶好，不過戶不好。應(yīng)辦理繼承過戶手續(xù)。繼承相關(guān)手續(xù)如下：一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。（辦理公證時(shí)，除你外其它繼承人都放
2022-02-08 15,340 -
房產(chǎn)證怎么過戶給配偶
把房產(chǎn)證過戶給配偶的流程是攜帶結(jié)婚證、房產(chǎn)證，土地使用證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。 夫妻房產(chǎn)證變更，首先必須是非按揭房，如果還有按揭就必須要銀行蓋章。因?yàn)榉慨a(chǎn)變更需要
2022-06-29 15,340 -
房產(chǎn)證如何過戶給配偶
把房產(chǎn)證過戶給配偶的流程是攜帶結(jié)婚證、房產(chǎn)證，土地使用證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。 夫妻房產(chǎn)證變更，首先必須是非按揭房，如果還有按揭就必須要銀行蓋章。因?yàn)榉慨a(chǎn)變更需要
2022-10-14 15,340
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00:59
配偶去世房產(chǎn)歸誰配偶去世房產(chǎn)歸誰，要根據(jù)房產(chǎn)所有人來判斷：如果該房產(chǎn)是配偶一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在配偶去世后該房產(chǎn)就作為配偶的遺產(chǎn)，由其繼承人繼承。如果配偶生前留有遺囑的，就按照遺囑繼承，沒有遺囑的，則按照法定繼承來處理。如果該房產(chǎn)是婚姻存續(xù)期間共同財(cái)產(chǎn)的，通
2,576 2022.04.15 -
00:57
配偶死亡房產(chǎn)歸誰配偶一方去世，如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，除非另外有約定，分割遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的房產(chǎn)的一半分出為配偶另一方所有。其余的部分才能認(rèn)定為被繼承人的遺產(chǎn)，進(jìn)行繼承。一半房產(chǎn)開始繼承后，首先先看死者是否在生前訂立了遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。如果
1,197 2022.04.15 -
01:02
離婚房產(chǎn)怎么分割好離婚房產(chǎn)分割，具體有以下幾種路徑可以選擇，由當(dāng)事人根據(jù)自己的情況選擇合適的方式： 1、協(xié)商處理。我國《民法典》規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。由此可知，法律尊重當(dāng)事人的個(gè)人意愿，允許當(dāng)事人行使財(cái)產(chǎn)處分權(quán)利，由當(dāng)事人自行協(xié)商房子分割
826 2022.04.15
