離婚前房產(chǎn)過戶是什么意思？
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離婚房屋過戶時，房屋所有權(quán)發(fā)生變化。離婚房產(chǎn)過戶是原房屋所有權(quán)人通過離婚析產(chǎn)的方式將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移為另一方所有的過程。征程情況下，離婚房產(chǎn)過戶分為兩種情況： 1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記; 2、按規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記在房屋登記中很常見，主要在離婚析產(chǎn)中使用。
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房屋過戶是指房屋買賣、房屋贈予等情況發(fā)生時，原所有權(quán)人將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到新所有權(quán)人名下，而在房地產(chǎn)交易中心所辦理的登記。房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認定的法律服務(wù)機構(gòu)進行預(yù)審，法律服務(wù)機構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理過戶申請后，應(yīng)對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核。
購房網(wǎng)簽合同就是，在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽，是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止一房多賣，簽合同后可以撤銷。
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離婚前房產(chǎn)是離婚前過戶還是離婚后過戶一般離婚是先離婚還是先房屋過戶這個法律沒有明確的規(guī)定，這是要由雙方來進行協(xié)商的。如果離婚前先辦理過戶手續(xù)，不可以算個人財產(chǎn)，離婚后如果要變賣房子，那還需要另一方本人親自到場簽字的，這樣比較麻煩。
2021.01.15 358 -
析產(chǎn)過戶是什么意思析產(chǎn)過戶是指財產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)將共同財產(chǎn)予以分割，從而分屬各共有人所有。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家與夫妻離婚時對財產(chǎn)的處理中，是一種常見的房屋登記種類。
2021.04.28 455 -
析產(chǎn)過戶是什么意思析產(chǎn)過戶是指財產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)將共同財產(chǎn)予以分割，從而分屬各共有人所有。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家與夫妻離婚時對財產(chǎn)的處理中，是一種常見的房屋登記種類。 《中華人民共和國民法典》第三百零三條 共有人約定不得分割共有的不動
2022.11.07 1,201
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離婚房產(chǎn)過戶是什么意思？
離婚房產(chǎn)過戶就是指夫妻將房產(chǎn)分割后，一方將分到的房產(chǎn)從雙方名下或另一方名下過戶到自己名下。一、離婚房產(chǎn)需要準(zhǔn)備的材料由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產(chǎn)
2022-04-06 15,340 -
離婚房產(chǎn)過戶是什么意思
離婚房產(chǎn)過戶就是指夫妻將房產(chǎn)分割后，一方將分到的房產(chǎn)從雙方名下或另一方名下過戶到自己名下。一、離婚房產(chǎn)需要準(zhǔn)備的材料由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產(chǎn)
2022-04-07 15,340 -
房產(chǎn)過戶是什么意思房產(chǎn)過戶是什么意思
房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手
2022-04-16 15,340 -
離婚房產(chǎn)過戶什么意思
離婚房產(chǎn)過戶就是指夫妻將房產(chǎn)分割后，一方將分到的房產(chǎn)從雙方名下或另一方名下過戶到自己名下。一、離婚房產(chǎn)需要準(zhǔn)備的材料由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產(chǎn)
2022-04-01 15,340
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婚前財產(chǎn)是什么意思今天和大家分享一下，什么是婚前財產(chǎn) 婚前財產(chǎn)，主要指的是男女雙方在登記結(jié)婚之前，一方就已經(jīng)擁有或者取得的財產(chǎn)。通常情況下，夫妻中一方的婚前財產(chǎn)，無論是不動動產(chǎn)還是動產(chǎn)，是無形資產(chǎn)還是有形的資產(chǎn)，只要個人婚前合法所取得的，就會受到法律的相關(guān)保
2,491 2022.04.17 -
01:03
離婚前房產(chǎn)過戶有效嗎雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間過戶的，需要雙方協(xié)商解決。雙方對共同財產(chǎn)，有共同的處置權(quán)。這種情況下房產(chǎn)過戶有效；如果雙方在離婚時，就確定了房產(chǎn)的歸屬，那么取得所有權(quán)的一方，可以持雙方的離婚手續(xù)辦理更名過戶手續(xù)。如果是協(xié)議離婚的話，在離婚財產(chǎn)分割協(xié)議
1,264 2021.07.05 -
00:55
婚前房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)夫妻之間的房屋權(quán)屬變更需要向房管部門提出申請。在提出申請的時候需要準(zhǔn)備以下材料：個人無償贈與不動產(chǎn)登記表，轉(zhuǎn)讓雙方身份證明原件及復(fù)印件，結(jié)婚證明原件及復(fù)印件，房地產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；房管部門會對雙方提交的材料進行審查，也會審查房屋贈與，是否
857 2022.06.22
