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土地的廢舊收回多久能把土地收回

2022-07-15 11:16

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2022-07-15回復(fù)

2009年9月26日,國務(wù)院最新發(fā)布的《關(guān)于集約用地的通知》(下稱《通知》)對開發(fā)商囤地行為再出狠招,除重申要嚴格執(zhí)行土地閑置兩年無償收回的政策外,《通知》明確,國土資源部正在制定辦法,將對閑置房地產(chǎn)用地征繳增值地價。 針對開發(fā)商,下發(fā)的《通知》明確規(guī)定了相對嚴格的閑置費用標(biāo)準(zhǔn),并指出將會很快對閑置土地征收增值地價。對于土地閑置滿兩年的,將依法無償收回、堅決無償收回或者重新安排使用。對于土地閑置滿一年不滿兩年的,開發(fā)商需按出讓或劃撥土地價款的20%交納土地閑置費;另外,國土資源部將對閑置土地征繳增值地價。

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天津東方律師事務(wù)所

土地閑置兩年會被收回。已開發(fā)的國有建設(shè)土地,如果開發(fā)建設(shè)用地的面積,占開發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一,或是投資額達不到法律要求的范圍,國有建設(shè)用地,也可視為閑置土地,會被國家有關(guān)部門征收利用。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

根據(jù)我國土地管理法規(guī)定,非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn),由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)。

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