合同到期店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用怎么支付
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、首先簽定轉(zhuǎn)讓協(xié)議（合同）。 2、稅務(wù)登記證（到國(guó)稅、地稅辦理變更手續(xù)）。 3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（到工商局辦理變更手續(xù)）。 4、營(yíng)業(yè)所需的其它證件（到相關(guān)職能部門(mén)辦理）。 5、房屋租賃協(xié)議（約甲方、房東共同簽訂）。 6、盤(pán)完庫(kù)以后，你給甲方出具一個(gè)收據(jù)。然后你付款，付完款以后讓甲方給你一個(gè)收據(jù)。 7、授予甲方特許經(jīng)營(yíng)的一些合同，如與繼承，就約上甲方與供貨商協(xié)商，與供方商簽定合同。 8、核實(shí)一下甲方的存貨是不是付清了貨款，有沒(méi)有外欠。 9*、交納在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅金。 *在交接的過(guò)程中，最好找一個(gè)中間人。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
店鋪到期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，歸轉(zhuǎn)讓人所有。如果轉(zhuǎn)讓人是房東的，轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸房東所有；如果轉(zhuǎn)讓人是承租人的，承租人需要續(xù)租房屋，并且獲得房東的同意，才能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，從而獲得轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。轉(zhuǎn)租是承租人不退出租賃關(guān)系而將租賃物出租給他人使用收益的債的關(guān)系。也可以認(rèn)為，它是承租人不退出租賃關(guān)系而將租賃物出租給他人使用收益的行為。轉(zhuǎn)租是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的普遍現(xiàn)象，無(wú)論是同意轉(zhuǎn)租，還是自行轉(zhuǎn)租，其法律效力問(wèn)題均值予以明確。房屋轉(zhuǎn)租中的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)有順位性，在其受到侵害時(shí)，應(yīng)予以賠償。
-
店鋪轉(zhuǎn)讓分期合同怎么寫(xiě)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)寫(xiě)明： 1、雙方當(dāng)事人基本情況記載應(yīng)全面準(zhǔn)確。 2、糾紛主要事實(shí)、爭(zhēng)議事項(xiàng)以及各方當(dāng)事人的責(zé)任記載應(yīng)簡(jiǎn)明扼要。 3、協(xié)議達(dá)成內(nèi)容和履行方式記載需準(zhǔn)確無(wú)誤。 4、協(xié)議份數(shù)視情況而定，簽名蓋章缺一不可。
2021.01.29 242 -
店鋪合同未到期可以轉(zhuǎn)讓嗎店鋪合同未到期經(jīng)出租人同意可以轉(zhuǎn)讓。出租人在簽訂的合同中明確表示同意實(shí)施轉(zhuǎn)讓或合同雖未約定但出租人表示同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓合同具有法律效力，不得隨意解除。
2021.01.16 269 -
店鋪轉(zhuǎn)讓合同店鋪轉(zhuǎn)讓合同需寫(xiě)明： 1、轉(zhuǎn)讓人和受讓人的姓名、住所等信息； 2、店鋪的位置、面積等信息； 3、轉(zhuǎn)讓的價(jià)款； 4、轉(zhuǎn)讓金的支付期限、地點(diǎn)和方式； 5、違約責(zé)任； 6、爭(zhēng)議解決的辦法； 7、簽名和日期。
2021.04.08 268
-
合同到期店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)款怎么付
1、首先簽定轉(zhuǎn)讓協(xié)議（合同）。 2、稅務(wù)登記證（到國(guó)稅、地稅辦理變更手續(xù)）。 3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（到工商局辦理變更手續(xù)）。 4、營(yíng)業(yè)所需的其它證件（到相關(guān)職能部門(mén)辦理）。 5、房屋租賃協(xié)議（約甲方、房東共同
2022-04-11 15,340 -
合同到期店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用怎么交
1、首先簽定轉(zhuǎn)讓協(xié)議（合同）。 2、稅務(wù)登記證（到國(guó)稅、地稅辦理變更手續(xù)）。 3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（到工商局辦理變更手續(xù)）。 4、營(yíng)業(yè)所需的其它證件（到相關(guān)職能部門(mén)辦理）。 5、房屋租賃協(xié)議（約甲方、房東共同
2022-04-16 15,340 -
轉(zhuǎn)讓店鋪合同到期要換店鋪合法嗎
首先很遺憾地告訴你，你和眾多的轉(zhuǎn)租賃者一樣，在轉(zhuǎn)店鋪的時(shí)候，從來(lái)沒(méi)有考慮過(guò)剩余租賃期以及合同到期后的續(xù)租問(wèn)題，你自己事先不征詢律師意見(jiàn)，不做成本測(cè)算，不評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，這是造成你目前非常被動(dòng)的地方。你的轉(zhuǎn)讓
2022-01-25 15,340 -
合同到期店鋪能否轉(zhuǎn)讓
租賃合同快到期的店面，出租人可以轉(zhuǎn)讓。但是轉(zhuǎn)讓前應(yīng)當(dāng)通知承租人，應(yīng)為承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。根據(jù)《民法典》第七百二十六條的規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同
2022-07-11 15,340
-
01:47
店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(xiě)店鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按以下內(nèi)容書(shū)寫(xiě)：1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、住所等基本信息；2、轉(zhuǎn)讓的店鋪的具體位置、面積、現(xiàn)狀；3、轉(zhuǎn)讓店鋪的對(duì)價(jià)；4、對(duì)價(jià)的支付時(shí)間、支付方式；5、交付、過(guò)戶店鋪的時(shí)間；6、違約責(zé)任條款；7、爭(zhēng)議的解決方法；8、雙方認(rèn)為有必
10,789 2022.04.15 -
01:05
店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)合法嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)這方面如今法律并沒(méi)有明確的規(guī)定予以制止，只要是征得原房主的同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致即可。法律法規(guī)方面尚沒(méi)有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預(yù)店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)，一般理解這是商業(yè)活動(dòng)中類似于一個(gè)愿打一個(gè)愿挨的事情。只有通過(guò)
3,461 2022.05.11 -
00:55
轉(zhuǎn)讓店鋪合同協(xié)議怎么寫(xiě)承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，所以店鋪承租人需要轉(zhuǎn)讓店鋪的，需要經(jīng)過(guò)房東同意，并且三方簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議，店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1、寫(xiě)明轉(zhuǎn)讓方、承接方及房東的基本情況，具體包括名稱、身份證號(hào)碼或統(tǒng)一機(jī)構(gòu)代碼、聯(lián)系方式與
1,383 2023.02.09
