買房如何選房？有什么好技巧教你呀！
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老百姓買房，是一件大事，幾乎耗盡畢生心血，所以買之前一定要再三審核房子信息。特別是購買二手房，看一次房只能看到表面，還要對房深入的了解，之后再定也不遲。 選房的老手不僅僅局限于戶型本身，還會關(guān)注戶型的采光、景觀和視野等各個方面。要想選好房子，要重點(diǎn)關(guān)注下面的幾點(diǎn)。 一、核實(shí)房本 弄清房屋的所有權(quán)是不真實(shí)可靠，房本是不是真的，房本要是假的，定金就泡湯啦。 二、確認(rèn)房主 一定要驗(yàn)明正身，嚴(yán)防賣房騙子。最好是看看房主的身份證以及結(jié)婚證等證件。確認(rèn)是房主本人在賣房。 三、核實(shí)產(chǎn)權(quán) 房子的產(chǎn)權(quán)上寫的所有人，都要同意賣房才行，若有一人不同意，交了定金也白搭。 可以去建委查查產(chǎn)權(quán)歸屬，房本、房主、產(chǎn)權(quán)人一目了然。當(dāng)然這個需要房主的配合。 四、檢查產(chǎn)權(quán)有無瑕疵 看看房子有沒有債務(wù)糾紛，是否被查封。是否可以上市交易，如果被查封或抵押，都是不可以買賣的房子。 五、核實(shí)面積 房本上的面積跟實(shí)際建筑面積一樣嗎？拿著尺子量一量心里才有數(shù)。 六、落實(shí)細(xì)節(jié) ①所談的交易價(jià)，是單獨(dú)房子的價(jià)格還是包括車位及贈送家具； ②如果包含車位，務(wù)必注明車位號； ③如果是教育地產(chǎn)，注明是否屬于某學(xué)校片區(qū)，名額有無被占用； ④房產(chǎn)證真假與產(chǎn)權(quán)瑕疵可以通過房屋核驗(yàn)來驗(yàn)明； ⑤定金不要讓中介代收，不要超過總房款的20%，不要超過50萬。如果一定要支付“大額定金”，盡量選擇資金監(jiān)管。
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驗(yàn)房的技巧如下： 1、對墻面進(jìn)行整體檢查; 2、測量地面水平差和層高; 3、檢查煙道; 4、門窗; 5、對煤氣表檢查; 6、檢查衛(wèi)生間下水管孔距; 7、通過閉水實(shí)驗(yàn)檢查防水; 8、檢查空調(diào)孔、排氣孔等。
工薪族想要買到房的技巧： 一、貸款買房； 二、制定買房目標(biāo)； 三、買房避免負(fù)債； 四、生活中要節(jié)儉； 五、買房同時(shí)也應(yīng)該學(xué)會理財(cái)； 六、買房要面面俱到； 七、買房做好后勤保障。
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購房有什么技巧嗎?購房中的技巧有：注意檢查開發(fā)商五證是否齊全；確定房屋的使用投資價(jià)值；謹(jǐn)慎簽訂房屋買賣合同；核實(shí)清楚房屋本身結(jié)構(gòu)以及配套設(shè)施如水、電、物業(yè)及燃?xì)?；注意房屋產(chǎn)權(quán)問題。
2020.10.08 124 -
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2020.02.27 152 -
工薪族有哪些買房技巧工薪買房技巧有：通過按揭貸款買房以減輕壓力；注意檢查開發(fā)商五證是否齊全；確定房屋的使用投資價(jià)值；謹(jǐn)慎簽訂房屋買賣合同；核實(shí)清楚房屋本身結(jié)構(gòu)以及配套設(shè)施如水、電、物業(yè)及燃?xì)?；注意房屋產(chǎn)權(quán)問題。
2020.08.02 122
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怎么選好房看法選房的技巧是什么
面對鋪天蓋地的樓盤廣告，大多數(shù)購房者都是困惑，畢竟居住的舒適度和未來的升值空間都是要緊事兒。選擇合適的時(shí)機(jī)出手很重要，選擇適合自己的房源更重要。整理出買房5個小技巧，讓您在買房的路上更加得心應(yīng)手。技巧
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公租房選房有什么技巧
公共租賃住房擬將采用首次集中輪候排隊(duì)、日常輪候遞補(bǔ)的輪候規(guī)則。而申請輪候公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合深圳戶籍、社保累計(jì)繳費(fèi)3年以上(人才1年以上)、在深圳未租住任何形式的保障性住房、未擁有任何形式自有住房且
2022-08-15 15,340 -
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2022-06-29 15,340 -
公租房選房有什么技巧的呢？怎么處理？
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2022-06-21 15,340
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買房買貴了如何退房購房者在購買了房屋之后是不能夠以房屋買貴了為由要求開發(fā)商退款退房的。在這種情況下法院也不會支持購房者解除合同的請求。購房者退房一定要有合法正當(dāng)?shù)那樾?，不能夠隨意的解除合同，這樣違背了誠實(shí)守信的原則。在想要退房的時(shí)候，可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商
973 2022.05.18 -
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打贏宅基地官司技巧打贏宅基地官司技巧如下：1、宅基地糾紛打官司屬于民事訴訟的范圍，所以宅基地糾紛打官司的程序和民事訴訟的程序是一樣的；2、原告應(yīng)具有民事行為能力；3、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；4、土地糾紛的類型是比較多的，土地糾紛需要
1,367 2022.04.17 -
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買房合同如何寫才有效在房屋買賣交易的過程中，買賣雙方必須要簽訂房屋買賣合同，有的交易雙方還會在簽訂房屋買賣合同之前就簽訂定金協(xié)議，認(rèn)購協(xié)議等等。在雙方交易的過程之中，如果雙方有需要補(bǔ)充的事宜，那么還可以簽訂房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議。具體而言，房屋買賣合同在簽訂的
1,054 2022.04.17
