如何在夫妻離婚時分配房產(chǎn)
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夫妻雙方離婚時，可以通過自主協(xié)商的方式對其共同財產(chǎn)進行分割，協(xié)議完成后，到民政局進行離婚登記即可。如果無法達成協(xié)議，則依照夫妻離婚財產(chǎn)分配原則： (一)夫妻之間對財產(chǎn)的協(xié)議優(yōu)先； (二)男女平等； (三)照顧子女和女方權(quán)益； (四)照顧無過錯方； (五)照顧付出較多方。因此夫妻在進行離婚財產(chǎn)分割的過程中，可以依照上述的原則就離婚時的夫妻共同房產(chǎn)進行分割。
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1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、夫妻一方所有的房屋離婚后仍歸該方所有，不用進行分割。
《民法典》規(guī)定按揭房產(chǎn)在夫妻離婚時一般首先應(yīng)當由雙方協(xié)議處理，可以約定一方享有財產(chǎn)所有權(quán)并對另一方進行補償，未償還的貸款成為一方的個人債務(wù)。
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第二十條雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房
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按揭房產(chǎn)在夫妻離婚時如何分配
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