抵押質(zhì)押的特點(diǎn)是什么
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1、抵押，指債權(quán)人對債務(wù)人或第三人不移轉(zhuǎn)占有而用作債權(quán)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押的特點(diǎn)：抵押財(cái)產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有，設(shè)立抵押，抵押物仍由債務(wù)人或第三人(抵押人)占有。抵押權(quán)人行使優(yōu)先受償權(quán)，以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。 2、質(zhì)押，指債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證移交債權(quán)人占有，以該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的特點(diǎn)：債務(wù)人或第三人(質(zhì)押人)須將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，提供動(dòng)產(chǎn)的債務(wù)人或第三人是動(dòng)產(chǎn)的所有人，動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的行使須以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。質(zhì)押包括：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押與權(quán)利質(zhì)押。留置，指當(dāng)債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以折價(jià)或拍賣、變賣該留置物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償。留置權(quán)是債權(quán)人對已占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，在債權(quán)未能如期獲得清償前，留置該動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的權(quán)利。
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房屋抵押的特點(diǎn)如下：房屋抵押是一種從屬于主債權(quán)的權(quán)利，原債權(quán)債務(wù)關(guān)系為主合同，房屋抵押為合同，以原合同的合法有效存在為前提，不能獨(dú)立存在；房屋抵押具有特定性；房屋抵押權(quán)有優(yōu)先受償權(quán)；房屋抵押權(quán)是不可分割的；房屋抵押權(quán)具有追及性；房屋抵押權(quán)具有物上代位性。
抵押質(zhì)押區(qū)別如下：標(biāo)的不同，抵押的物品一般是不動(dòng)產(chǎn)，而質(zhì)押的物品則是以動(dòng)產(chǎn)為主；效力不同，抵押物品需要經(jīng)過登記才是有效的，而質(zhì)押物品只需要占有即有效；權(quán)利不同，借款人抵押物品只具有擔(dān)保效力，而質(zhì)權(quán)人則擁有物品的支配權(quán)以及留置權(quán)；變現(xiàn)方式不同，抵押物品需要通過法院拍賣才可兌現(xiàn)，而質(zhì)押則是直接變賣。
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質(zhì)押留置抵押是什么《中華人民共和國物權(quán)法》(自2021年1月1日起廢止)第二百三十九條規(guī)定“同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償?！彼詿o論抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和留置權(quán)的設(shè)立時(shí)間誰在前，留置權(quán)一律優(yōu)先于抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)受償。 抵押：指債
2021.01.02 279 -
質(zhì)押的特征是什么質(zhì)押的特征：債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人；質(zhì)押并不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，只轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)；以及質(zhì)押具有從屬性、優(yōu)先受償性、和物上代位性。
2021.02.08 145 -
質(zhì)押的特征是什么?質(zhì)押行為的特征是通過質(zhì)權(quán)表現(xiàn)出來的，質(zhì)權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)，也就當(dāng)然具有擔(dān)保物權(quán)的一般特性。
2020.09.29 224
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抵押貸款的特點(diǎn)和性質(zhì)是什么
1、房產(chǎn)抵押貸款是以房地產(chǎn)作為抵押物為前提來融通資金的貸款房地產(chǎn)抵押貸款是以房產(chǎn)或地產(chǎn)為抵押而取得的貸款。 （1）與信用貸款相比，房地產(chǎn)權(quán)參加到抵押人與承押人之間的借貸活動(dòng)中，減少了債權(quán)人的貸款風(fēng)險(xiǎn)，
2022-10-18 15,340 -
質(zhì)押與抵押的相同點(diǎn)是什么
在法定擔(dān)保方式中，質(zhì)押與抵押最為接近，兩者有許多共同之處： （一）抵押人和出質(zhì)人對擔(dān)保物都必須具有處分權(quán)； （二）抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)都屬于物權(quán)擔(dān)保和從屬性權(quán)利； （三）兩者都有優(yōu)先受償權(quán)、物上代位權(quán)和滌除權(quán)
2022-11-28 15,340 -
抵押抵押擔(dān)保的特點(diǎn)
1、抵押人可以是第三人，也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同，在保證擔(dān)保中，債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。 2、抵押物是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)物只能是動(dòng)產(chǎn)。 3、抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押
2021-03-24 15,340 -
抵押質(zhì)押與留置有什么特點(diǎn)和區(qū)別
一、抵押質(zhì)押與留置的特點(diǎn)和區(qū)別有哪些 1、抵押質(zhì)押和留置的特點(diǎn) (1)抵押，指債權(quán)人對債務(wù)人或第三人不移轉(zhuǎn)占有而用作債權(quán)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償
2023-05-26 15,340
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質(zhì)押與抵押有什么區(qū)別質(zhì)押與抵押的區(qū)別：1、實(shí)現(xiàn)方式不一樣。質(zhì)押要將物品轉(zhuǎn)移交付至質(zhì)押權(quán)人手中占有，否則，質(zhì)押權(quán)不成立。抵押則不一樣，抵押不轉(zhuǎn)移占有，抵押物仍然為抵押人所使用；2、權(quán)利指向的對象不一樣。質(zhì)權(quán)指向的是動(dòng)產(chǎn)，沒有不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)。抵押權(quán)指向的是不動(dòng)產(chǎn)和特殊
4,563 2022.04.17 -
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抵押與質(zhì)押的區(qū)別抵押與質(zhì)押在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，是兩種不同的擔(dān)保方式，他們對應(yīng)的法律后果也是不相同的。抵押與質(zhì)押主要有以下三點(diǎn)區(qū)別。 一是手段不同。抵押不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押物的占有權(quán)歸抵押人。而質(zhì)押則相反，出質(zhì)人必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有，質(zhì)物的占有權(quán)歸質(zhì)權(quán)人。 二是
9,356 2022.04.17 -
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什么是質(zhì)押質(zhì)押，是債務(wù)人向債權(quán)人移轉(zhuǎn)某些特定財(cái)產(chǎn)的占有，并由債權(quán)人掌握這些財(cái)產(chǎn)，用作債務(wù)人履行約定的支付款、或者履行事先約定好責(zé)任的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人履行完責(zé)任時(shí)，債權(quán)人須將質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)如數(shù)歸還。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行其責(zé)任時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將債
2,761 2022.04.17
