支付工程價(jià)款時(shí)間未約定的應(yīng)如何處理？
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根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第17條規(guī)定，當(dāng)事人對欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)算。 本解釋第18條規(guī)定，利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人對付款時(shí)間沒有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間： 1.建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日； 2.建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日； 3.建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。
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合同糾紛解決的辦法有3種： 第一是和解，當(dāng)事人在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議的事項(xiàng)協(xié)商一致達(dá)成和解協(xié)議，從而解決糾紛。 第二是調(diào)解，雙方在人民調(diào)解委員會的主持下，通過運(yùn)用說服教育等方法來解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。雙方當(dāng)事人接受調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，可以向人民法院申請制作調(diào)解書，調(diào)解書與法院生效判決具有同等效力。 第三是仲裁和訴訟，爭議發(fā)生后，雙方當(dāng)事人無法和解調(diào)解的，可以按照仲裁協(xié)議的約定提起仲裁或者直接向人民法院提起訴訟。值得大家注意的是，如果開發(fā)商將房屋一房二賣，買受人在合同無效或者被撤銷以后，可以請求開發(fā)商返還已付購房款及利息、還可以要求開發(fā)商賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
合同糾紛解決的辦法有3種： 第一是和解，當(dāng)事人在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議的事項(xiàng)協(xié)商一致達(dá)成和解協(xié)議，從而解決糾紛。 第二是調(diào)解，雙方在人民調(diào)解委員會的主持下，通過運(yùn)用說服教育等方法來解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。雙方當(dāng)事人接受調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，可以向人民法院申請制作調(diào)解書，調(diào)解書與法院生效判決具有同等效力。 第三是仲裁和訴訟，爭議發(fā)生后，雙方當(dāng)事人無法和解調(diào)解的，可以按照仲裁協(xié)議的約定提起仲裁或者直接向人民法院提起訴訟。值得大家注意的是，如果開發(fā)商將房屋一房二賣，買受人在合同無效或者被撤銷以后，可以請求開發(fā)商返還已付購房款及利息、還可以要求開發(fā)商賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
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