房屋拆遷賠償標準是什么，遇到拆遷補償糾紛該怎么辦
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房屋拆遷賠償標準：貨幣補償的金額，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。 房屋拆遷補償標準的計算公式： 拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。 由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
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貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。 1、房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。 2、房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。
房屋拆遷補償訴訟做法是：經(jīng)當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決；拆遷當事人對裁決不服的，可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議，也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。
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房屋拆遷中拆遷補償標準是什么?貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價
2020.04.19 326 -
房屋拆遷如何賠償，房屋拆遷補償標準房屋拆遷有下列賠償方式：1.貨幣補償。這是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額；2.產(chǎn)權(quán)置換。是指依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的
2020.07.03 659 -
遇到房屋拆遷賠償糾紛怎么有效處理遇到房屋拆遷賠償糾紛可以采用行政裁決。因為被拆遷人以及房屋承租人沒有達成安置協(xié)議，向人民法院提起賠償安置糾紛民事訴訟的，人民法院不予受理，可以依照拆遷條例向有關(guān)部門申請裁定。拆遷人與被拆遷人之間沒有達成補償安置協(xié)議的，由房屋拆遷行政主管部門
2022.04.12 606
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房屋拆遷賠償標準是什么，遇到拆遷補償糾紛該怎么辦，有哪些補償呢
房屋拆遷賠償標準：貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照規(guī)定，計算
2022-04-09 15,340 -
拆遷補償糾紛怎么辦房屋拆遷補償案
如果與拆遷公司達不成拆遷補償協(xié)議，拆遷公司有權(quán)在提供周轉(zhuǎn)房、證據(jù)保全的前提下，申請強制拆遷。達不成協(xié)議，可以直接向人民法院起訴，也可以申請房產(chǎn)仲裁機關(guān)仲裁。在協(xié)議搬遷中，由于拆遷產(chǎn)生的個人財產(chǎn)損失（指
2022-03-26 15,340 -
房屋拆遷賠償標準是什么房屋拆遷補償標準
由于我國地區(qū)廣闊，經(jīng)濟發(fā)展水平與各地房價差異較大，房屋拆遷補償沒有全國統(tǒng)一標準的《國有土地房屋征收與補償條例》第17條：決定房屋征收的市、縣級人民政府給予被征收人的補償包括：（1）被征收房屋價值的補償
2021-10-02 15,340 -
房屋拆遷補償糾紛怎么辦
《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，簽訂拆遷補償安置協(xié)議。政府行政機關(guān)不得干預(yù)或強行確定拆遷補償標準
2022-04-11 15,340
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房屋拆遷補償標準是什么房屋拆遷補償?shù)臉藴视校?1、被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補償費，用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
10,585 2022.04.17 -
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租房遇到拆遷怎么辦房屋租賃期間，如果遇到房屋的征收或者拆遷的話，這時候承租人也可以要求征收人支付相應(yīng)的補償費用。與此同時，承租人還可以要求出租人按照合同的約定，承擔相應(yīng)的違約責任。具體來說，在房屋租賃期間遇到拆遷，承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律
2,421 2022.04.15 -
01:09
商業(yè)用房拆遷補償標準商業(yè)用房拆遷補償標準，需要按照實際情況來定。商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆
3,387 2022.04.17
