如何抵押物消滅抵押物風(fēng)險(xiǎn)
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涉及情況很多，需要具體情況具體分析。比如，抵押物處置風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因：一是由于我國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)不健全無(wú)法保障，借款人出現(xiàn)違約，在處理抵押住房時(shí)難以執(zhí)行到位，抵押不易實(shí)現(xiàn)。 二是由于火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害可能造成抵押物損失或滅失。 三是由于某些原因，以前未發(fā)現(xiàn)的優(yōu)先索償權(quán)行使困難。 四是由于估價(jià)的原因，處置抵押物時(shí)的估價(jià)低于設(shè)置時(shí)的估價(jià)，或者拍賣(mài)收益低于未還款而造成的損失。
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抵押物滅失抵押權(quán)不完全消滅。抵押物所擔(dān)保的債權(quán)未屆清償期抵押物毀損滅失，債權(quán)人要求債務(wù)人提前清償債務(wù)的人民法院不應(yīng)予以支持；抵押物滅失得到賠償金的，抵押權(quán)人可就該賠償金而優(yōu)先受償。
當(dāng)?shù)盅何餃缡?，抵押?quán)人進(jìn)行救濟(jì)可以申請(qǐng)優(yōu)先受償。抵押物所擔(dān)保的債權(quán)未屆清償期抵押物毀損滅失、債權(quán)人要求債務(wù)人提前清償債務(wù)的，人民法院不應(yīng)予以支持；抵押物滅失得到賠償金的，抵押權(quán)人可就該賠償金而優(yōu)先受償。
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抵押物滅失后,抵押權(quán)人如何實(shí)現(xiàn)債權(quán)抵押物滅失之后，抵押權(quán)人要實(shí)現(xiàn)債權(quán)可以通過(guò)行使物上代位權(quán)，根據(jù)法律規(guī)定擔(dān)保期間，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。
2021.02.10 231 -
抵押物滅失債權(quán)如何實(shí)現(xiàn)抵押擔(dān)保期限，抵押物滅失，抵押權(quán)并不當(dāng)然消滅，抵押權(quán)人可以按照原抵押權(quán)的順位就保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償；保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金相當(dāng)于抵押財(cái)產(chǎn)的形式變換，原來(lái)的抵押人繼續(xù)按照原來(lái)的抵押權(quán)順位成為優(yōu)先受償人就好。
2021.03.02 161 -
民法典宣告抵押物滅失的抵押權(quán)抵押物滅失的抵押權(quán)繼續(xù)有效，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的賠償金優(yōu)先受償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十條：擔(dān)保期間，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期限未屆滿的，也可以
2021.02.27 319
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抵押物滅失抵押權(quán)是否消滅
抵押物滅失抵押權(quán)不完全滅失，抵押物滅失會(huì)引起兩種不同的法律后果： 其一，抵押權(quán)因抵押物的滅失而滅失; 其二，因抵押物滅失而得到的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，這時(shí)抵押權(quán)人仍可就該賠償金而優(yōu)先受償。 根據(jù)法
2022-11-15 15,340 -
抵押物主債權(quán)能否抵押物滅失？
抵押物滅失，債權(quán)不會(huì)滅失。 根據(jù)《民法典》第五百五十七條，有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止： （一）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行； （二）合同解除； （三）債務(wù)相互抵銷(xiāo)； （四）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；
2023-06-28 15,340 -
抵押物抵押消抵押后欠債部分如何處理
主債務(wù)部分還清抵押權(quán)如何處理？ 兩種情形： ①主債務(wù)已全部還清，那么由于抵押權(quán)作為一種物的擔(dān)保形式，具有從屬性，不得與其擔(dān)保的主債權(quán)分離，其行使受主債權(quán)影響，主債權(quán)不存在，抵押權(quán)當(dāng)然歸于消滅。 ②主債
2023-07-09 15,340 -
抵押物滅失后抵押權(quán)人如何實(shí)現(xiàn)債權(quán)？
抵押物滅失后,抵押權(quán)人可以主張以抵押物滅失所得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。抵押權(quán)在抵押物滅失時(shí)并不當(dāng)然消滅。 債權(quán)人抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)須通過(guò)抵押物的價(jià)值而優(yōu)先受償，抵押物不存在，抵押權(quán)也就事實(shí)上無(wú)
2023-05-30 15,340
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抵押合同無(wú)效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無(wú)效，抵押權(quán)自然無(wú)效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,208 2022.04.15 -
00:57
借條上可以寫(xiě)抵押物嗎借條上面是可以寫(xiě)上抵押物的，但是如果是以房屋作為抵押物的，那么必須要辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。不僅僅是在向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的時(shí)候，債務(wù)人可以提供抵押物。民間借貸，個(gè)人之間借貸也可以由債務(wù)人向債權(quán)人提供抵押物作為履行債務(wù)的擔(dān)保。
4,274 2022.04.15 -
01:18
抵押物權(quán)糾紛案怎么處理擔(dān)保債權(quán)履行期滿，借款人未清償全部借款本息，或者因借款人嚴(yán)重違約，小額貸款公司需要提前收回貸款本息，借款人無(wú)力償還的。小額貸款公司應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)，在同一抵押權(quán)或多擔(dān)保方式下，以同一抵押權(quán)或抵押權(quán)的兩種方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，或抵
590 2022.07.25
