房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)離婚怎么辦?
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
首先，該房產(chǎn)屬于您們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/fangwuchanquan_fcz/">房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)，而且還有貸款沒(méi)有還，如果通過(guò)訴訟離婚的途徑解決會(huì)很麻煩，這樣的財(cái)產(chǎn)法院一般不會(huì)處理，讓離婚當(dāng)事人等到房產(chǎn)證下來(lái)之后再來(lái)解決財(cái)產(chǎn)分割的問(wèn)題，所以建議通過(guò)協(xié)議離婚的方式來(lái)解決比較好，為了防止對(duì)方反悔，可以起訴法院，讓法院調(diào)解。 其次，您作為離婚的無(wú)過(guò)錯(cuò)方在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)可以多分，具體比例有法院裁量。 最后，對(duì)方有和她人搞婚外情的行為，你可以提出損害賠償。
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民法典規(guī)定，房屋要取得合法的產(chǎn)權(quán)才能辦理過(guò)戶登記，所以夫妻離婚時(shí)，房屋未取得房產(chǎn)證的，不能辦理過(guò)戶登記，當(dāng)事人可以了得房屋完整產(chǎn)權(quán)后，再持房產(chǎn)證、離婚協(xié)議書(shū)等材料，辦理房屋過(guò)戶登記。
房產(chǎn)證即使沒(méi)下來(lái)也是可以進(jìn)行協(xié)議離婚?？梢詫?duì)于未發(fā)房產(chǎn)證的房子進(jìn)行協(xié)商分割，如果協(xié)商不成，則可以等到房產(chǎn)證下來(lái)之后再向法院提起訴訟解決。一般來(lái)說(shuō)協(xié)議離婚的話可以在離婚協(xié)議中對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行劃分包括還沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議具有法律效力。
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房產(chǎn)證還沒(méi)有辦下來(lái)離婚了怎么辦因離婚時(shí)涉訴房產(chǎn)未取得房產(chǎn)證，無(wú)法確定房產(chǎn)的歸屬，所以法院在處理未取得房產(chǎn)證的房子時(shí)要查明房產(chǎn)的情況，詢問(wèn)雙方對(duì)房產(chǎn)是否有爭(zhēng)議能否調(diào)解，如果有爭(zhēng)議且協(xié)商不成，法院不判決房屋所有權(quán)的歸屬，而根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
2020.05.26 226 -
房產(chǎn)證還沒(méi)有下來(lái)怎么離婚房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)并不會(huì)對(duì)離婚結(jié)果產(chǎn)生影響。房產(chǎn)一般屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻共同購(gòu)買(mǎi)的房屋還沒(méi)辦產(chǎn)權(quán)證，就算一方起訴到法院，法院也不會(huì)隨便處分沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)的，或房屋權(quán)屬不明確的房屋。法院不會(huì)判該房屋歸誰(shuí)所有，但是法院會(huì)主持調(diào)解該房屋的歸屬
2021.02.10 204 -
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，離婚該怎么辦如果是婚前房產(chǎn)，那么誰(shuí)購(gòu)買(mǎi)誰(shuí)所有，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，可以夫妻協(xié)商分割。 房產(chǎn)證即使沒(méi)下來(lái)也是可以進(jìn)行協(xié)議離婚。可以對(duì)于未發(fā)房產(chǎn)證的房子進(jìn)行協(xié)商分割，如果協(xié)商不成，則可以等到房產(chǎn)證下來(lái)之后再向法院提起訴訟解決。 一般來(lái)說(shuō)協(xié)議
2021.04.15 534
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房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)離婚怎么辦
夫妻雙方在房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)的情況下依然可以選擇協(xié)議離婚，對(duì)于以后房產(chǎn)如何分割可以通過(guò)協(xié)商的方式解決;如果雙方?jīng)]有達(dá)成一致協(xié)議的話，可以像法院提起訴訟，利用法律手段解決問(wèn)題。在簽署協(xié)議離婚的合約時(shí)，可以
2021-04-13 15,340 -
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)離婚怎么辦
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，法院一般對(duì)其不做處理。 如果對(duì)方有重婚、與他人同居、家暴、虐待遺棄行為，需要收集證據(jù)，可以要求對(duì)方承擔(dān)損害賠償責(zé)任，并要求多分財(cái)產(chǎn)。 孩子不滿兩周歲，撫養(yǎng)權(quán)歸女方；孩子滿兩周歲不滿十周歲
2022-02-01 15,340 -
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)離婚怎么辦?
夫妻雙方在房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)的情況下依然可以選擇協(xié)議離婚，對(duì)于以后房產(chǎn)如何分割可以通過(guò)協(xié)商的方式解決;如果雙方?jīng)]有達(dá)成一致協(xié)議的話，可以像法院提起訴訟，利用法律手段解決問(wèn)題。在簽署協(xié)議離婚的合約時(shí)，可以
2022-05-11 15,340 -
房產(chǎn)證下來(lái)了, 房貸還沒(méi)下來(lái)怎么辦
你能貸款買(mǎi)房，按揭現(xiàn)在還在每月還貸款么？不知道你那開(kāi)發(fā)商是怎么和你說(shuō)這個(gè)房產(chǎn)證還沒(méi)有下來(lái)的事的，一般開(kāi)發(fā)商將土地批下來(lái)以后蓋好房子再賣(mài)然后再統(tǒng)一辦理每家每戶的土地分割證，如果你個(gè)人辦理房產(chǎn)證要快一點(diǎn)，
2022-03-13 15,340
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01:10
房本沒(méi)下來(lái)離婚房子怎么分夫妻雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)，但是房本還沒(méi)發(fā)放下來(lái)，雙方就因?yàn)楦星槠屏严胍獬橐鲫P(guān)系，這時(shí)候人民法院就很有可能會(huì)對(duì)房產(chǎn)作出不予處理的決定。這主要是因?yàn)?，我?guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記生效制度，無(wú)論是買(mǎi)房還是賣(mài)房，都需要辦理不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記。因此，房子的
1,007 2022.04.15 -
00:53
房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái),可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時(shí)如果更名手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，只是換了一個(gè)人跟開(kāi)發(fā)商簽合同，可直接跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開(kāi)發(fā)商的同意，撤銷(xiāo)現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11 -
01:17
房貸下來(lái)后還要辦什么手續(xù)房貸下來(lái)后，開(kāi)發(fā)商就會(huì)通知去取已經(jīng)在房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案的購(gòu)房合同了，因?yàn)殂y行如果沒(méi)給發(fā)放貸款，開(kāi)發(fā)商是不會(huì)把簽訂的購(gòu)房合同拿到房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案的。銀行通常會(huì)成批的將完成貸款發(fā)放的貸款合同、還款用銀行卡送到開(kāi)發(fā)商那里，所以在領(lǐng)取購(gòu)房合同
3,617 2022.04.17
