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物業(yè)資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)多久

2023-06-03 20:06

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新成立的物業(yè)公司,只能辦理暫三級(jí)物業(yè)資質(zhì)。一年后轉(zhuǎn)正。如果符合升級(jí)條件,可以在轉(zhuǎn)正的同時(shí),申請(qǐng)資質(zhì)晉級(jí)。 暫三級(jí)物業(yè)資質(zhì)辦理,根據(jù)《物業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》的規(guī)定: 新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),持下列文件向工商注冊(cè)所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)資質(zhì): (一)營業(yè)執(zhí)照; (二)企業(yè)章程; (三)驗(yàn)資證明; (四)企業(yè)法定代表人的身份證明; (五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同,管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

1.準(zhǔn)備好企業(yè)資質(zhì)升級(jí)需要的各項(xiàng)材料,具體需要的材料可以去政府官網(wǎng)查找。2.申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向窗口提出申請(qǐng),由窗口工作人員進(jìn)行書面資料查驗(yàn)合格后受理;對(duì)材料不齊全的,開具《一次性告知單》,補(bǔ)正后受理。3.對(duì)申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式的上報(bào)件在承諾期內(nèi)上報(bào)市建委審批。4.上報(bào)件由市建委在本市建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站或省建設(shè)廳在本省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站進(jìn)行公示及通告。5.憑企業(yè)介紹信、營業(yè)執(zhí)照、領(lǐng)取人身份證在窗口領(lǐng)取建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。資質(zhì)升級(jí)后可以去建設(shè)通查詢一下資質(zhì)更新情況。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)晉升資質(zhì)等級(jí)或者主項(xiàng)資質(zhì)以外的資質(zhì),在申請(qǐng)之日前一年內(nèi)有下列行為之一的,建設(shè)行政主管部門不予批準(zhǔn): (一)與建設(shè)單位或者企業(yè)之間相互串通投標(biāo),或者以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的; (二)未取得施工許可證擅自施工的; (三)將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的; (四)嚴(yán)重違反國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的; (五)發(fā)生過三級(jí)以上工程建設(shè)重大質(zhì)量安全事故或者發(fā)生過兩起以上四級(jí)工程建設(shè)質(zhì)量安全事故的; (六)隱瞞或者謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故或者破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙對(duì)事故調(diào)查的; (七)按照國家規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未經(jīng)培訓(xùn)、考核,未取得證書上崗,情節(jié)嚴(yán)重的; (八)未履行保修義務(wù),造成嚴(yán)重后果的; (九)違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定和安全生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程,情節(jié)嚴(yán)重的; (十)其他違反法律、法規(guī)的行為。

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