開發(fā)商拆遷補償費用項目有哪些
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城市商品房拆遷補償項目： 1、房屋主體架構以及房屋內的裝潢、裝修及其他附屬物的補償; 2、臨時安置補助費; 3、搬遷補助費; 4、搬遷獎勵; 5、停產停業(yè)補償。
企業(yè)拆遷補償項目包括： 1、企業(yè)未到期的土地使用權的補償，國有出讓土地應按照市場基準價評估補償。 2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的，應當對其自建物進行評估補償；租賃廠房的應當補償租金損失。 3、房屋裝修及附屬設施的補償，包括不可遷移的水、電等附屬設施，應當結合裝修或建造成本，使用年限等因素進行評估補償。 4、設備重置與搬遷的補償，對于無法搬走的設備設施，應當結合重置成本、成新評估補償；對能夠搬走的設備、設施應當給予搬遷費用，以及搬遷過程中可能產生的損害等進行評估補償。 5、企業(yè)因拆遷而被迫停產停業(yè)的損失補償，停產停業(yè)損失根據(jù)企業(yè)的性質、經營效益的不同，可以結合不同的方法來評估。
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拆遷補償費用包括哪些項目？
1、土地補償費 用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征收造成經濟損失而支付的一種經濟補償。 2、青苗補償費 用地單位對被征收土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補
2021-04-07 15,340 -
拆遷補償費用包括哪些項目
1、土地補償費 用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征收造成經濟損失而支付的一種經濟補償。 2、青苗補償費 用地單位對被征收土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補
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企業(yè)拆遷的補償項目及計算方法被拆遷企業(yè)，企業(yè)拆遷的補償項目及計算方法如下： 1、土地或者房屋的價值補償，主要指的是土地區(qū)位補償價和房屋重置成新價； 2、裝修附屬物的補償項目，此項目的補償內容較為固定，彈性空間不太大，針對拆遷企業(yè)主要則是應該要仔細審查評估報告是否存在缺
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商住房拆遷補償自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆遷部門應當給予以下補償： 1、房屋價值補償； 2、臨時安置補償； 3、搬遷費補償； 4、搬遷獎勵、補助。 政府拆遷部門應與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補償協(xié)議，確定具體的補償方式和補償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時
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