在租房合同中房東要違約怎么辦？
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1、作為承租人一般的違約責任有：未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;中途擅自退租的，應該按合同月租金的兩倍向支付違約金。若支付的違約金不足彌補損失的，還應承擔賠償責任。 2、作為房東：及時履行維修義務或情況緊急，租客組織維修的，應支付租客費用或折抵租金，但租客應提供有效憑證。提前收回房屋的，應按照合同月租金的兩倍向租客支付違約金，若支付的違約金不足彌補租客損失的，還應該承擔賠償責任。 3、在房屋租賃關系上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當事人有權要求其支付違約金。
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租房房東違約的，押金應在解除合同時退回。押金是承租人存放在出租人處保證自己的行為不會對對方利益造成損害的費用，雙方法律關系不存在且無其他糾紛后押金應予以退還，在違約時應予扣除。
合同期間租房房東違約的辦法：承租人可以請求出租人，按照合同約定承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如未約定違約責任的，則根據(jù)標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
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廠房租賃合同中房東違約怎么辦廠房合同房東違約租客可以選擇解除合同，由房東承擔相應的違約責任、向租客支付違約賠償金；租客拒絕行使合同解除權的，可以根據(jù)廠房租賃協(xié)議的內容要求房東繼續(xù)履行并采取相應的補救措施。
2021.01.23 192 -
租房中房東違約怎么辦租房中房東違約租客拒絕行使合同解除權的，可以根據(jù)租賃協(xié)議的內容要求房東繼續(xù)履行并采取相應的補救措施；租客行使合同解除權的，可以要求東承擔相應的違約責任、賠償相應的損失。
2021.02.06 150 -
租房合同，房東違約怎么辦1.房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。2.可以根據(jù)合同的約定來執(zhí)行，拿房屋租賃合同來維護自己的權利和義務。如果這時候房東還是拒絕繼續(xù)履行合同和承擔違約責任。在這種情況下
2021.03.02 245
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租房合同中，房東違約怎么辦？
房屋租賃合同違約，應該按照合同上面?zhèn)渥⒌南嚓P條款進行處理。房東違約情況下，租客有權繼續(xù)租住，對于租客違約，房東可以要求其按照租賃合同上面條例進行賠款。 一、房屋租賃合同，應該明確相關違約條款 房東和租
2022-04-20 15,340 -
租房合同中房東違約怎么辦
對于房東單方的毀約，如合同約定有違約金的，可要求其承擔具體數(shù)額的違約金，根據(jù)你們合同約定，賠償直接損失，應指你實際已支付的房租（扣除你已實際租賃的期限應承擔的租金）和押金，而對于家電，應你在日后生活中
2022-05-03 15,340 -
租房合同中房東違約怎么辦？
對于房東單方的毀約，如合同約定有違約金的，可要求其承擔具體數(shù)額的違約金，根據(jù)你們合同約定，賠償直接損失，應指你實際已支付的房租（扣除你已實際租賃的期限應承擔的租金）和押金，而對于家電，應你在日后生活中
2022-04-17 15,340 -
房東在租賃合同中提出要違約怎么辦
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0。5的滯納金。 3、由于甲方未
2023-07-04 15,340
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01:17
租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護自身的合法權益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟；2
2,199 2022.04.17 -
01:00
租房合同如果房東違約怎么辦租房合同房東違約，房東需要承擔違約責任。如果租賃合同中對違約金有約定，則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，承租人就可以要求出租人支付一個月租金作為違約金。約定的違約金過低的，承租
965 2022.04.15 -
01:05
租房房東違約怎么辦租房房東違約的，非違約方可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，非違約方也可以向人民法院或者仲裁機構起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，違約一方應當按照事先在租賃合同中約定的違約金的比例或數(shù)額賠償非違約方
2,069 2022.04.15
