契稅征收對象是按照什么征收
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契稅的征稅對象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。具體包括以下五項內(nèi)容：⑴國有土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓費用，國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者的行為。⑵土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位和個人的行為。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。⑶房屋買賣：即以貨幣為媒介，出賣者向購買者過渡房產(chǎn)所有權(quán)的交易行為。以下幾種特殊情況，視同買賣房屋：⑴以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)承受人，按房屋現(xiàn)值繳納契稅。⑵以房產(chǎn)作投資或股權(quán)轉(zhuǎn)讓，以自有房產(chǎn)作股投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)，免納契稅。⑶買房拆料或翻建新房，應(yīng)照章納稅。房屋贈與贈與方不納土地增值稅，但承受方應(yīng)納契稅。房屋交換在契稅的計算中，注意過戶與否是一個關(guān)鍵點。承受國有土地使用權(quán)支付的土地出讓金對承受國有土地使用權(quán)所應(yīng)支付的土地出讓金，要計征契稅。不得因減免土地出讓金而減免契稅。
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契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》的相關(guān)規(guī)定，契稅的計稅依據(jù)： （一）國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價格； （二）土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定；等等。
契稅是指不動產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，具體如下： 1、國有土地使用權(quán)出讓。 2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈與、交換）。 3、房屋買賣、贈與、交換。 4、視同發(fā)生土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移應(yīng)當(dāng)繳納契稅的情形： （1）以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股。 （2）以土地、房屋權(quán)屬抵債。 （3）以獲獎方式承受土地、房屋權(quán)屬。 （4）以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款方式承受土地、房屋權(quán)屬。
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買房契稅按照什么標準征收？目前的契稅稅率為房產(chǎn)交易價格的3%。。前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當(dāng)理由的，或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當(dāng)理由的，由征收機關(guān)參照市場價格核定。
2020.09.16 193 -
房產(chǎn)稅征收標準和征收對象是什么房產(chǎn)稅征收標準是依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值征收，征收對象是房屋。房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)按年進行征收、分期繳納，從價計征的稅率為1.2％，從租計征的稅率為12％。
2020.09.27 147 -
房產(chǎn)稅征收對象是什么我國的房產(chǎn)稅暫行條例已經(jīng)對房產(chǎn)稅的征收對象作出了明確的規(guī)定。一般情況下，房產(chǎn)稅的征稅對象通常是房產(chǎn)。而房產(chǎn)稅則是由產(chǎn)權(quán)的所有人進行繳納的。傳統(tǒng)意義上的房產(chǎn)稅的納稅人一般包括以下四種：第一、進行經(jīng)營管理的單位；第二、承典人；第三、房產(chǎn)的代管人
2022.04.13 3,172
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什么是契稅征收對象？
1、權(quán)利稅的征收對象是國內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、住宅權(quán)利。2、應(yīng)納稅額＝納稅基于×稅率，納稅基于房屋買賣的成交價格。3、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定購買的第一套公有住宅，免征權(quán)利稅。
2021-10-19 15,340 -
契稅征收對象是什么
契稅的征稅對象是在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人。 轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為： (一)國有土地使用權(quán)出讓; (二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換; (三)房屋買賣;
2022-06-05 15,340 -
契稅征稅對象怎么征收
契稅的征稅對象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。具體包括以下內(nèi)容： 1、國有土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓費用，國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者的行為。
2021-10-14 15,340 -
房屋契稅征收對象是什么
1.契稅的征稅對象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地，房屋權(quán)屬。 2.應(yīng)納稅額等于計稅依據(jù)乘以稅率，計稅依據(jù)多為房屋買賣的成交價格為依據(jù)。 3.城鎮(zhèn)員工按照規(guī)定購買的第一套公有住房，免征契稅。
2022-11-14 15,340
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00:59
商品房契稅征收標準商品房契稅征收標準的規(guī)定如下： 1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對個人購買家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17 -
01:09
商業(yè)用房契稅征收標準根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行細則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈與，都要按照一定的比例繳納契稅。當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負有繳納契稅的義務(wù)。目前的契稅繳納比例，按照評估價格的3%來收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商
6,330 2022.04.15 -
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被征收人對征收決定不服如何辦被征收人對征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。具體規(guī)定如下： 1、被征收人可以自知道該具體行政行為之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議申請； （1）公民、法人或者其他組織對地方各級人民政府的具體行政行為不服的，向上一級地方人
186 2022.12.11
