集體戶口如何購買房產(chǎn)證？
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購買集體房產(chǎn)證的房子需滿足以下幾點: 首先,一定要是國有土地的使用權(quán),并且已由國土部門按照土地的利用總體規(guī)劃,核準(zhǔn)是商業(yè)房的地產(chǎn)開發(fā)用地。這是一定不能缺少的前提條件。禁止用屬于農(nóng)村的集體所有農(nóng)用地或建設(shè)用地來作為作商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)用途; 其次,房屋的出賣人應(yīng)當(dāng)是具有與項目開發(fā)規(guī)模相適應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),即擁有由建設(shè)行政的主管部門核發(fā)的資質(zhì)證書,以及工商行政管理部門核發(fā)的有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照。 再次,開發(fā)商應(yīng)該擁有足夠的資金,他們的注冊資金應(yīng)該通過注冊會計師機(jī)構(gòu)的驗資真實。也就是說,在同一個房地產(chǎn)項目之中,土地、資質(zhì)、資金應(yīng)三位一體,缺一不可。并應(yīng)另辦理有關(guān)立項、規(guī)劃許可、商品房準(zhǔn)建、施工執(zhí)照、商品房預(yù)售許可、工程竣工驗收、商品房買賣備案登記等各種行政手續(xù),使整個過程處于政府各職能部門的監(jiān)督、控制、管理之下,從而保障購房人的利益和社會公共利益。
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戶籍證明，一般是指“集體戶”的居民，需要戶籍資料時，憑本人身份證或戶口本到戶口所在地公安機(jī)關(guān)可打印戶籍證明。一般常住居民憑戶口本可對外辦理各項事宜。
集體戶口買房：當(dāng)當(dāng)事人是集體戶口的話，其本人是沒有戶口薄的。從而其購買房子有一定的程序要求。以下是集體戶口買房辦理手續(xù)的兩種方法。 一、從公司的集體戶口薄上將自己個人的“戶籍卡”原件從公司借出來，待辦理完手續(xù)后，再將個人的“戶籍卡”原件還給公司。 二、到現(xiàn)在集體戶口所在地的派出所打一個“戶籍證明”辦理落戶手續(xù)。并提交相關(guān)的證件： 1、買一套能辦房產(chǎn)證、土地證的房子。如果是買二手房，還要讓原房主將戶口遷走，戶主自己的戶口才能遷進(jìn)來。 2、買房并辦好兩證后，去當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，問清房屋所在地的戶籍警是誰。在派出所或社區(qū)警務(wù)室找到戶籍警后，向其說明來意，寫一份入戶申請。這一步，要帶兩證原件、省人才交流中心的集體戶口單頁原件、學(xué)歷原件、身份證原件、聘用合同原件(必須是畢業(yè)2年內(nèi)與企業(yè)簽的合同)。戶籍警簽字同意后，再拿著申請書到派出所戶口異動窗口蓋章。 3、帶上兩證、學(xué)歷原件、身份證原件、省人才交流中心的集體戶口單頁原件、聘用合同原件及復(fù)印件、聘用單位的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、蓋章的入戶申請原件，到所在區(qū)的政務(wù)中心辦理審核。審核通過后，對方會打印一份《批準(zhǔn)入戶通知單》給戶主自己保管。 4、帶上《批準(zhǔn)入戶通知單》、3張1寸登記照和政務(wù)中心退還的材料，回派出所即可辦理落戶手續(xù)。
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集體房產(chǎn)證如何過戶集體房產(chǎn)證過戶需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、集體土地證過戶證明、房屋核檔證明等材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)房管局提交申請；核稅繳稅后出具稅務(wù)收據(jù)，注冊登記領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
2021.03.09 198 -
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2022.09.29 139 -
如何讓戶主更放心購買集體產(chǎn)權(quán)房1、這種房屋沒有真正的產(chǎn)權(quán)，也沒有土地使用證和預(yù)售許可證。可以進(jìn)行交易，但具有較大的法律風(fēng)險。 2、要先看集體產(chǎn)權(quán)有什么抵押沒有，有沒有中間的產(chǎn)權(quán)糾紛。 3、如果不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，房產(chǎn)轉(zhuǎn)移在法律上也就沒有效力，日后如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，將對買受人
2021.04.13 232
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如何購買集體房產(chǎn)證?
購買集體房產(chǎn)證的房子需滿足以下幾點: 首先,一定要是國有土地的使用權(quán),并且已由國土部門按照土地的利用總體規(guī)劃,核準(zhǔn)是商業(yè)房的地產(chǎn)開發(fā)用地。這是一定不能缺少的前提條件。禁止用屬于農(nóng)村的集體所有農(nóng)用地或建
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集體戶口如何買房
1、從公司集體戶口簿中向公司借出個人戶籍卡原件，辦理手續(xù)后將個人戶籍卡原件返還給公司。到目前為止，集體戶口所在地的派出所已經(jīng)辦理了戶籍證明落戶手續(xù)。并提交相關(guān)證件：1。買一套能拿到房產(chǎn)證和土地證的房子
2021-11-13 15,340 -
集體戶口如何辦房產(chǎn)證
辦理人房產(chǎn)要求居轉(zhuǎn)戶人員申辦本市常住戶口，如本人無合法落戶地址、單位無集體戶口的，可以申請落戶在單位注冊地所在區(qū)（縣）人才服務(wù)中心的集體戶口一般情況下，優(yōu)先通過審批順序“①擁有個人房產(chǎn)落戶；②單位集體
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集體戶口買房限購
集體戶口是沒有戶口薄的，要辦理落戶手續(xù)，有兩種辦法： （一）你可以從公司的集體戶口薄上將你個人的“戶籍卡”原件從公司借出來，待辦理完手續(xù)后，再將個人的“戶籍卡”原件還給公司就行了。 （二）到你現(xiàn)在集體
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集體戶口怎么領(lǐng)結(jié)婚證一方或雙方是集體戶口的，登記結(jié)婚時，需要攜帶相關(guān)材料，還需要提交常住人口登記卡，部分地區(qū)要求提交集體戶口簿首頁復(fù)印件。還沒有辦理落戶手續(xù)的，可以到戶口遷出地或另一方當(dāng)事人戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)，憑公安部門或戶籍管理機(jī)構(gòu)出具的證明材料辦理婚
7,996 2022.04.15 -
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農(nóng)村沒有房產(chǎn)證如何辦分戶口農(nóng)村沒有房產(chǎn)證，辦分戶口的方式如下： 1、去村委會填寫分戶申請書； 2、房產(chǎn)證或者村委會開具的房產(chǎn)證證明； 3、需要分戶家庭的經(jīng)濟(jì)獨立證明和生活獨立證明； 4、已經(jīng)離婚或者結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證或者離婚證； 5、提供戶主身份證明，身份證，戶口
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集體戶口怎么給新生兒上戶口集體戶口給新生兒上戶口的方式如下：夫妻雙方一方為家庭戶口、一方為單位集體戶口的，所生子女應(yīng)當(dāng)隨家庭戶口一方申報出生登記。父母均是集體戶新生兒可自由選擇隨父隨母落戶。對夫妻雙方均為單位集體戶口的，應(yīng)當(dāng)將戶口遷至合法固定住所后，再辦理子女出生登
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