法院判房子給個人必須是被拍賣的嗎
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如果是家庭成員唯一住房的，不允許拍賣，這里是以家庭為單位，而不是你一人。另外，即使是唯一住房，但是該住房標(biāo)準(zhǔn)明顯高于當(dāng)?shù)厝司降?，可以采取變通的方式?zhí)行一部分。如果在債務(wù)人尚未進入破產(chǎn)程序時，法院已經(jīng)對其資產(chǎn)進行拍賣，那么就是按債權(quán)人起訴法院判決書執(zhí)行。但如果是債務(wù)人已經(jīng)申請破產(chǎn)，進入破產(chǎn)程序，只能在債務(wù)人破產(chǎn)清算后，根據(jù)清算后債務(wù)資產(chǎn)情況，按比例償還債權(quán)人，并要按破產(chǎn)法規(guī)定的順序進行清償。
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法院拍賣房子不需要本人同意，且在房屋過戶時不需要房主簽字過戶，只需法院的協(xié)助執(zhí)行通知書即可。法院拍賣房子需要查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)，評估房屋價值，確定拍賣保留價，委托拍賣公司對房產(chǎn)進行拍賣，競拍成功由法院裁定拍賣結(jié)果的法律效力。
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拍賣證必須要兩個人嗎？并沒有規(guī)定必須多人參與拍賣。但是拍賣必須有兩個以上的買主：即凡拍賣表現(xiàn)為只有一個賣主（通常由拍賣機構(gòu)充任）而有許多可能的買主，從而得以具備使后者相互之間能就其欲購的拍賣物品展開價格競爭的條件。
2020.05.01 179 -
房東房子被法院拍賣房租付給誰裁定書上注明的拍賣成交日期后的房產(chǎn)租金收益歸買受人所有。房屋已經(jīng)被拍賣，房屋所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，新房東為房屋的所有權(quán)人，房租則應(yīng)交個現(xiàn)在房屋所有權(quán)人，即新房東。
2021.02.20 363 -
法院判離婚一個房子要拍賣嗎家庭唯一居住用房不會被執(zhí)行，但是房屋標(biāo)準(zhǔn)明顯高于當(dāng)?shù)厝司鶚?biāo)準(zhǔn)的，可以采用置換等方式執(zhí)行一部分。唯一住房不等于生活必需住房。背負巨額債務(wù)，沒有任何理由繼續(xù)享受大面積住宅，法院有義務(wù)保障其居住權(quán)，卻沒有絲毫義務(wù)保障其繼續(xù)擁有固定資產(chǎn)。法院可依法
2021.02.07 220
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法院拍賣房子必須查封嗎
這是必須的。不查封，是不可能被拍賣的。查封以后才能進行評估、拍賣?！睹袷略V訟法》第二百四十七條規(guī)定：被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法
2022-02-23 15,340 -
法院拍賣房子給個人嗎
如果是家庭成員唯一住房的，不允許拍賣，這里是以家庭為單位，而不是你一人。另外，即使是唯一住房，但是該住房標(biāo)準(zhǔn)明顯高于當(dāng)?shù)厝司降?，可以采取變通的方式?zhí)行一部分。如果在債務(wù)人尚未進入破產(chǎn)程序時，法院已
2022-03-21 15,340 -
法院房子拍賣會給個人嗎
如果是家庭成員唯一住房的，不允許拍賣，這里是以家庭為單位，而不是你一人。另外，即使是唯一住房，但是該住房標(biāo)準(zhǔn)明顯高于當(dāng)?shù)厝司降模梢圆扇∽兺ǖ姆绞綀?zhí)行一部分。如果在債務(wù)人尚未進入破產(chǎn)程序時，法院已
2022-03-27 15,340 -
法院查封的房產(chǎn)必須拍賣嗎？
要根據(jù)案件情況由法院決定。 1.拍賣房屋通常在執(zhí)行程序中，通常在被執(zhí)行人無其他財產(chǎn)可供執(zhí)行而需要拍賣房屋時，才能啟動房屋拍賣程序。 2.要根據(jù)案情決定是否可以拍賣及拍賣的時間，通常要依申請執(zhí)行人的申請
2023-03-28 15,340
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房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費用。2、對評估、拍賣活動提出意見、建議，尤其在房子評估價格明顯低于市場價的時候一定要及時向法院提出反對意見要求重新評估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀
1,915 2022.04.15 -
00:55
房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會在6個月左右完成，對于拍賣房子的時間并沒有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會及時拍賣掉的。在拍賣之前也會有專門的工作人員對房屋的價值進行評估，只有確定了最終的房屋價值之后，才能夠進入到正式的拍賣程序當(dāng)中，不然
5,141 2022.04.17 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,396 2022.05.11
