建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)的行使期限問題
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建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
建筑工程款優(yōu)先權(quán)在行使時，首先應以書面形式向發(fā)包人發(fā)出催告通知，要求其在合理期限內(nèi)支付工程價款。如果發(fā)包人在合理期限內(nèi)仍未支付工程款的，承包人才可以行使優(yōu)先權(quán)，具體行使方式如下： 一、發(fā)包人和承包人針對工程款協(xié)議折價。 二、申請法院依法拍賣建筑工程。可以直接向人民法院申請拍賣，并提供證明法定優(yōu)先權(quán)存在和具備行使條件的證據(jù)；也可以向法院提起確認之訴，并通過強制執(zhí)行程序執(zhí)行。
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建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)如何使用建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
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工程款的優(yōu)先受償權(quán)問題被執(zhí)行人行使建設工程款優(yōu)先受償權(quán)有以下幾個問題需要注意：一是主體方面.第三人是指某建設工程的第一承包施工人，不包括總承包項下的分包人或轉(zhuǎn)包人。二是客體方面.承包人只能就其承包的建設工程、發(fā)包人未支付的工程價款行使優(yōu)先受償權(quán)，包括承包人獨立完
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2021.02.09 223
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建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)的行使及使用的期限
行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。 優(yōu)先受償?shù)慕ㄖこ虄r款包括承包人為建設工程應當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所
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行使建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)的期限為多久
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2022-04-11 15,340 -
建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)的期限
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2022-04-13 15,340 -
建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)的行使期限包括哪些
行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。 優(yōu)先受償?shù)慕ㄖこ虄r款包括承包人為建設工程應當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所
2022-04-13 15,340
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民法典建筑工程施工合同優(yōu)先權(quán)規(guī)定民法典有關(guān)建設工程施工合同優(yōu)先權(quán)的規(guī)定，主要是指民法典第807條的規(guī)定。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，為了保護建設工程承包人的合法權(quán)益，緩解基層的勞動糾紛，法律設定了建設工程施工合同當中承包人享有優(yōu)先受償權(quán)。具體來說，如果建設工程的發(fā)包人沒有按照合
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實際施工人是否享有工程款優(yōu)先權(quán)實際施工人不屬于建設工程價款優(yōu)先受償權(quán)的主體。《中華人民共和國合同法》第二百八十六條賦予承包人建設工程價款優(yōu)先受償權(quán)，但并未直接賦予實際施工人享有建設工程價款優(yōu)先受償權(quán)。在發(fā)包人欠付承包人工程款數(shù)額明確，但承包人怠于行使優(yōu)先受償權(quán)的情況下，
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